Individuell geplantes Einfamilienhaus in einem Ortsteil von Lohmar - Flexibles Wohnen mit allkauf Pro Time für Heimwerker

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
584.060 €
Grundstück
ca. 603 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
584.060 €
Grundstück
ca. 603 m²
53797 Lohmar - Neuhonrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2616WZJDGZ1C

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses projektiert gebaute Einfamilienhaus in Lohmar bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Auf einem 603 m² großen Grundstück errichten wir für Sie ein modernes Zuhause mit 2 Etagen, das vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst. Der KFW55-Standard sorgt für eine energieeffiziente Bauweise, die Nachhaltigkeit und Komfort vereint. Das Haus wird exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihrem Lebensstil gestalten können.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 603 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
584.060,00 €
Preis/m²
3.026,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Luftdichtheitsmessung und moderne Dämm- und Beplankungspakete
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Heizungsanlage und Elektropaket
- Echtholztreppe für ein natürliches Ambiente
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen
- Inklusive Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker: Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden professionell von allkauf erledigt, während Sie den Trockenbau und Estrich übernehmen können.

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom Eigenheim beginnt hier - Attraktives Baugrundstück in einem Ortsteil von Lohmar

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause! Dieses attraktive, große Baugrundstück in einem beliebten Ortsteil von Lohmar bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnwünsche zu verwirklichen. Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur - eine Kombination, die Familien, Paare und Bauherren gleichermaßen begeistert.

Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung im Grünen und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität.
Auch Pendler profitieren von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Köln, Bonn und das Rhein-Sieg-Gebiet. Darüber hinaus sorgt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr für zusätzliche Flexibilität und Mobilität.

Ob modernes Einfamilienhaus, elegante Stadtvilla oder individuell geplantes Architektenhaus - dieses Grundstück bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Wohnideen nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Die Kombination aus attraktiver Lage, angenehmer Wohnatmosphäre und hervorragender Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zu einer seltenen Gelegenheit. Schaffen Sie sich hier den Ort, an dem Sie sich langfristig zuhause fühlen - und legen Sie den Grundstein für Ihre Zukunft.

Highlights auf einen Blick:

- großes Baugrundstück
- Ruhige Lage in einem attraktiven Ortsteil von Lohmar
- Familienfreundliches Wohnumfeld
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe
- Gute Anbindung an die A3 sowie an den öffentlichen Nahverkehr
- Ideal für die Bebauung eines individuellen Eigenheims

Ein Grundstück in dieser gefragten Lage bietet die seltene Gelegenheit, Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer ausgezeichneten Infrastruktur zu verbinden. Vereinbaren Sie gerne einen Termin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses besonderen Angebots.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 16 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lohmar