Ihr individuelles Traumhaus in Lohmar - Stilvolles Einfamilienhaus mit moderner Wärmepumpe und flexiblem Ausbaukonzept

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.599 €
Grundstück
ca. 526 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
483.599 €
Grundstück
ca. 526 m²
53797 Lohmar - Scheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C88JW38KNK

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Objektbeschreibung

Dieses elegante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 133,70 m² in Lohmar wird projektiert und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Auf einem 526 m² großen Grundstück mit zwei Etagen finden Sie drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und individuelle Lebensentwürfe. Das gehobene Ausstattungsniveau spiegelt sich in der hochwertigen Bauweise und den sorgfältig ausgewählten Materialien wider, die Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen garantieren. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung und berücksichtigt Ihre persönlichen Wünsche, sodass Ihr neues Zuhause genau auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Die effiziente Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kostensparende Beheizung im Niedrigenergie-Standard, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - ein beruhigendes Fundament für Ihr Bauvorhaben. Dank der Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie hohe Planungssicherheit ohne unerwartete Mehrkosten. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete, darunter das bereits enthaltene Pro Time Paket für Heimwerker, ermöglichen es Ihnen, den Ausbau Ihres Hauses selbst in die Hand zu nehmen und dabei Kosten zu sparen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres Traumhauses ermöglichen. Von der erstklassigen Qualität bis zur umfassenden Betreuung durch unsere erfahrenen Experten steht allkauf für Kompetenz und Verlässlichkeit. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses und starten Sie sorgenfrei in Ihr neues Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 526 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.599,00 €
Preis/m²
3.608,95 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus ist mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die als besonders umweltfreundliche und energieeffiziente Heizlösung gilt. Sie bietet Ihnen eine nachhaltige Beheizung und unterstützt den Niedrigenergie-Standard des Gebäudes. Das gehobene Ausstattungspaket umfasst dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie sanitäre Objekte. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Weitere Ausstattungsdetails sind die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, das Dämm- und Beplankungspaket, Innentüren inklusive Zargen und Fliesen sowie die moderne Haustechnik mit Elektro- und Heizungsanlagenpaket.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lohmar, einer attraktiven und familienfreundlichen Lage mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote, die Ihren Alltag bereichern. Die ruhige Nachbarschaft und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Lohmar zu einem idealen Wohnort für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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