Schlüssel nehmen und einziehen - entspannter geht's kaum

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
664.347 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
664.347 €
Grundstück
ca. 400 m²
53797 Lohmar - Lohmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9FF167WAP

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Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das mit Ihren Ansprüchen wächst und Raum für alles bietet, was im Leben wirklich wichtig ist. Hier entstehen die Orte für gemeinsame Familienmomente, gemütliche Abende mit Freunden und die kleinen Augenblicke, die später zu den schönsten Erinnerungen werden. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre voller Offenheit und Behaglichkeit. Hier trifft man sich zum Frühstück, genießt gemeinsame Mahlzeiten oder lässt den Tag entspannt ausklingen. Die durchdachte Planung bietet ausreichend Platz für Familie, Homeoffice und persönliche Rückzugsorte. Während das Erdgeschoss Raum für gemeinsames Leben schafft, erwarten Sie im Obergeschoss helle und großzügige Zimmer, die sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen lassen. Ob Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Gästebereich oder Hobbyraum - dieses Zuhause entwickelt sich mit Ihren Bedürfnissen weiter und bleibt auch in vielen Jahren noch passend. Besonders angenehm ist das großzügige Raumgefühl der zwei Vollgeschosse. Ohne störende Dachschrägen entstehen helle Räume mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten und einer Wohnqualität, die man Tag für Tag genießt. Auch außerhalb des Hauses eröffnet das Grundstück zahlreiche Möglichkeiten. Ob sonnige Terrasse, Spielbereich für die Kinder, Gartenlounge oder grüne Wohlfühloase - hier entsteht zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Zuhause individuell geplant. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik schaffen die Grundlage für langfristige Wohnqualität und ein gutes Gefühl für die Zukunft.

Sonstiges
Darum könnte dieses Zuhause perfekt zu Ihnen passen ? Viel Platz für Familie, Homeoffice und Zukunftspläne ? Modernes Wohnen ohne Dachschrägen auf zwei Vollgeschossen ? Helle Räume und großzügiges Wohngefühl ? Individuelle Planung statt Haus von der Stange ? Schlüsselfertig realisierbar - aufschließen und einziehen ? Wohngesunde Materialien und nachhaltige Bauweise ? Energieeffizientes Zuhause mit langfristigen Kostenvorteilen ? Persönliche Beratung rund um Hausbau, Grundstück und Finanzierung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
664.347,00 €
Preis/m²
4.884,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dieses Angebot wurde schlüsselfertig kalkuliert. Das bedeutet für Sie maximalen Komfort auf dem Weg ins Eigenheim. Von der Planung bis zur Fertigstellung erhalten Sie nahezu alle Leistungen aus einer Hand und profitieren von einem klar strukturierten Bauablauf.

Unsere Ausstattungsberater begleiten Sie bei der Auswahl von Böden, Fliesen, Sanitärobjekten, Türen und vielen weiteren Details. So entsteht Schritt für Schritt ein Zuhause, das nicht nur Ihren Anforderungen entspricht, sondern auch Ihren persönlichen Stil widerspiegelt.

Am Ende erwartet Sie ein Haus, das bereit ist für den nächsten großen Moment: Aufschließen, einziehen und das neue Zuhause genießen.

Und falls dieses Haus noch nicht exakt Ihren Vorstellungen entspricht, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - individuell geplant, stilvoll umgesetzt und perfekt auf Ihre Wünsche abgestimmt.

Lagebeschreibung

- Beliebte und familienfreundliche Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und viel Grün in der Umgebung
- Zahlreiche Kitas und Betreuungsangebote im Stadtgebiet, darunter die Kita Waldgeister, Kita Sonnenschein und Kita St. Johannes
- Grundschulen sowie weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium Lohmar direkt in der Stadt
- Gute Versorgung mit Ärzten, Zahnärzten und Apotheken; Kliniken in Siegburg und Sankt Augustin schnell erreichbar
- Viele Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, Drogerien, Bäckereien und weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf
- Viel Natur und Freizeitmöglichkeiten entlang der Agger, im Aggerbogen sowie auf zahlreichen Rad- und Wanderwegen
- Gute Busverbindungen sowie schnelle Anbindung Richtung Siegburg und Köln
- A3 und A4 gut erreichbar - ideal auch für Pendler Richtung Köln, Bonn und Rhein-Sieg
- Eine schöne Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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