LivingHaus Bungalow Solution 110 - Ihr Traumzuhause in Lohmar

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
662.751 €
Grundstück
ca. 783 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
662.751 €
Grundstück
ca. 783 m²
53797 Lohmar - Birk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XI6AKRIMDL

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow könnte schon bald für Sie in Lohmar entstehen! Der Bungalow Solution 110 vermittelt Ihnen echtes Zuhause-Gefühl auf nur einer Ebene. In wenigen Schritten gelangen Sie von der Eingangstür zum Wohn- und Essbereich, Ihrem Schlafzimmer sowie weiteren Zimmern wie Kinderzimmer oder Büro. Kurze Wege sorgen für großen Komfort und Freude. Das Haus verfügt über ein Satteldach mit praktischem Dachüberstand. Ein Querhaus erweitert den Wohn- und Essbereich auf großzügige 25 Quadratmeter. Von hier aus treten Sie auf Ihren Freisitz, der durch ein Satteldach überdacht ist und Sie angenehm vor der Mittagssonne schützt.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 783 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
662.751,00 €
Preis/m²
6.025,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Starten Sie direkt morgens auf der Terrasse und genießen Sie den Sonnenaufgang - vom Schlaf-, Kinder- oder Wohnzimmer aus ist das hier problemlos möglich. Alle wichtigen Räume liegen auf einer Ebene, wodurch sich kurze Wege ergeben.

Der Grundriss Ihres Bungalows lässt sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Sogar eine Abstellkammer für Kleinigkeiten findet hier problemlos Platz.

Auf Ihre Traumküche müssen Sie auch im Bungalow nicht verzichten. Eine offene Küche mit Kochinsel? Kein Problem. Planen Sie Ihre Wunschküche mit allen Details, die Sie sich wünschen - sie ist im Hauspreis inklusive.

Mit dem Bau-Cockpit behalten Sie Ihr Bauvorhaben stets digital und übersichtlich im Blick - alles an einem Ort.

Die komplette Hausausstattung wird direkt vor Ihre Tür geliefert - all inclusive. Zudem erhalten Sie ein Profi-Coaching, das Sie passend zu Ihrem Baufortschritt beim Fliesenlegen und Türenmontieren unterstützt.

Dank exklusiver Fördermöglichkeiten zur Baufinanzierung, wie dem hauseigenen Zuhause-Darlehen, genießen Sie maximalen finanziellen Spielraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage verbindet den Charme eines gewachsenen Ortsteils mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Städte der Region. Familien, Paare und Berufspendler profitieren von einem angenehmen Wohnumfeld, das ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Nahversorgung und einer ausgezeichneten Anbindung an Bonn, Siegburg und Köln verbindet.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Weitläufige Feld- und Waldwege laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Das nahegelegene Naafbachtal zählt zu den reizvollsten Naturräumen des Rhein-Sieg-Kreises und bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Für Familien überzeugt die Wohnlage mit einem guten Betreuungs- und Bildungsangebot. Kindertagesstätten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen sind im Stadtgebiet von Lohmar sowie in Siegburg und Overath gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Dienstleister, sind ebenfalls vor Ort vorhanden und ermöglichen kurze Wege im Alltag.
Mehrere Buslinien verbinden den Ort mit Lohmar, Siegburg und den umliegenden Städten. Über die Bundesstraße B56 sowie die nahegelegenen Autobahnen A3, A59 und A560 bestehen hervorragende Straßenverbindungen in die Region Köln/Bonn. Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in zahlreiche deutsche Großstädte. Auch der Flughafen Köln/Bonn liegt nur etwa 20 Fahrminuten entfernt.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage macht diesen Wohnstandort zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein Zuhause mit kurzen Wegen und hoher Alltagstauglichkeit im Rhein-Sieg-Kreis suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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