Ebenerdiges Wohnen in Lohne / Erbpacht Bungalow im Bereich Moorkamp

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
245.000 €
Grundstück
ca. 670 m²
49393 Lohne - Lohne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W1I4CBUZLR

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Walmdachbungalow wurde im Jahr 1988 in ruhiger, attraktiver Siedlungslage erstellt und verfügt über ca. 110 m² ebenerdiger Wohnfläche. Das Objekt verfügt über drei Schlafräume, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Praktische Nutzflächen bieten die Garage sowie ein geräumiger Geräteraum. Das Grundstück ist in Erbpacht vergeben und misst 670 m². Eine Übernahme der Immobilie ist ca. im Oktober 2026 möglich.

Sonstiges
Eine kleine Bitte unsererseits: Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposé telefonisch vereinbart werden. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 79 Jahre
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
245.000,00 €
Preis/m²
2.227,27 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.2
Gültig bis
2036-06-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betondecke

Aufteilung

Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmer und Bad

überdachte Terrasse

Garage und Geräteraum

Lagebeschreibung

Lohne (Oldenburg) ist ein Mittelzentrum und zweitgrößte Stadt im Landkreis Vechta im westlichen Niedersachsen.
Lohne liegt im Oldenburger Münsterland zwischen Oldenburg im Norden und Osnabrück im Süden und ist einer der ältesten Industriestandorte im Oldenburger Münsterland.
Die Stadt liegt an der Bundesautobahn A 1 (Europastraße E 37) zwischen Bremen und Osnabrück und ist über die Abfahrt Lohne/Dinklage zu erreichen.
Der Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Delmenhorst-Hesepe, die von der NordWestBahn betrieben wird. Am Bahnhof Lohne fahren die Züge im Stundentakt nach Osnabrück und Bremen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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