Ihr Traumhaus in Lohr am Main: Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.999 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.999 €
Grundstück
ca. 430 m²
97816 Lohr am Main - Pflochsbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUWXANWLAN

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lohr am Main! Dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die Freiheit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse in die Gestaltung einzubringen. Auf insgesamt 196,96 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 427 m² verwirklichen Sie Ihr individuelles Wohnkonzept auf zwei Etagen. Es erwarten Sie vier großzügige Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der private Pool sorgt an warmen Tagen für Erholung, während der ausbaufähige Dachboden zusätzlichen Stauraum oder kreative Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und garantiert somit ein nachhaltiges und energiesparendes Wohnen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen größtmögliche Sicherheit, kurze Lieferfristen und die Zusage einer termingerechten Fertigstellung. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden verdeutlichen unser Engagement für Qualität und professionelle Beratung. Unsere Dienstleistungspakete sind flexibel und richten sich sowohl an Berufstätige als auch an ambitionierte Selbstbauer und Heimwerker - Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen oder auf Experten vertrauen möchten. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfangreiches Sicherheits- und Baupaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, großzügige Deckenhöhe (2,75 m), Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen und der Zugang zur Ausbau-Akademie. Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), verlässliche Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrisslösungen, nachhaltiges Bauen in Holzrahmen-Bauweise und eine fundierte Begleitung durch erfahrene Profis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf realisiert Ihr Traumhaus! Kontaktieren Sie uns für Ihr persönliches Beratungsgespräch.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.999,00 €
Preis/m²
2.538,07 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die auf Komfort und Langlebigkeit ausgelegt ist. Zu den Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein optimales Raumklima sorgt. Eine edle Echtholztreppe und eine beeindruckende Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein offenes Wohnambiente. Enthalten sind außerdem ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärausstattung, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, sowie detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen unterstützend zur Seite.

Lagebeschreibung

In Lohr am Main profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote, darunter Rad- und Wanderwege entlang des Mains sowie ein abwechslungsreiches Sport- und Kulturprogramm. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage spricht besonders Familien und Berufstätige an, die eine ausgewogene Verbindung von Arbeitsleben und Erholung schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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