** Lorch - Ensemblegeschütztes Einfamilienhaus in Stadtkern **

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 erzählt Geschichten aus über einem Jahrhundert und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Als geschütztes Denkmal verbindet es historischen Charme mit der Möglichkeit, ein Stück Architekturgeschichte zu bewahren und gleichzeitig individuell zu gestalten. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Familie oder Gäste bieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 Quadratmetern und zusätzlichen ca. 90 Quadratmetern Nutzfläche entfaltet sich hier großzügiger Wohnkomfort. Das Grundstück umfasst 166 Quadratmeter und bietet einen eigenen Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Besonders bemerkenswert ist die Ausstattung mit drei Badezimmern, in denen Bad und WC getrennt sind und sowohl Badewanne als auch Dusche zur Verfügung stehen. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert den Start in das neue Zuhause. Ein Balkon eröffnet den Blick nach draußen und schafft einen zusätzlichen Rückzugsort unter freiem Himmel. Der gepflegte Zustand des Altbaus zeugt von sorgsamer Behandlung über die Jahre. Das Haus wurde 1968 um einen Anbau erweitert um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Ein Abstellraum bietet praktischen Stauraum, während der Keller zusätzliche Lagermöglichkeiten schafft. Der ausbaubare Dachboden eröffnet Perspektiven für weiteren Wohnraum oder kreative Nutzungsideen. Diese Immobilie eignet sich nicht nur als dauerhafter Wohnsitz, sondern kann auch als Feriendomizil genutzt werden. Hier verbinden sich die Beständigkeit vergangener Zeiten mit vielfältigen Möglichkeiten für die Zukunft. Ein Haus, das auf Menschen wartet, die den Wert authentischer Architektur zu schätzen wissen und bereit sind, in seine weitere Geschichte einzutauchen.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Anwesen zur Verfügung. Bitte mailen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. oder rufen Sie uns an. Sofern bei Ihnen eine Veränderung ansteht, sind wir Ihnen gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Ein kleiner Auszug aus unseren Leistungen: - Ermittlung des marktgerechten Preises - Besorgung aller relevanten Unterlagen - Expose-Erstellung - Interessentengewinnung mit Bonitätsprüfung - Besichtigungen, bei denen immer Mitarbeiter unseres Büros dabei sind - Vorbereitung des Kaufvertrages - Wahrnehmung des Notartermins durch uns Ein Immobilienverkauf ist vermutlich die größte finanzielle Transaktion Ihres Lebens und mit vielen Risiken verbunden. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung bieten wir Ihnen als Banktochter größtmögliche Sicherheit für die Abwicklung von Anfang bis Ende des Verkaufs.

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden