Raumwunder in Losheim - Fertigstellung 2026 - energiesparend und zukunftssicher - 3 ZKB - 104 m² Wfl

Herzlich willkommen in diesem außergewöhnlichen Wohnhaus mitten in Losheim. Es ist schon erstaunlich, wie viel Platz auf einem derart kleinen Grundstück schaffen kann! Dieses (durchaus als "Raumwunder" zu bezeichnende) Reihen-Einfamilienhaus bietet dank durchdachter Grundrisse eine interessante Raumaufteilung auf 3 Etagen. Parken Sie Ihr Auto auf dem überdachten Stellplatz vor dem Haus und folgen Sie uns durch die Haustür ins Erdgeschoss des Gebäudes. Auf dieser Etage befindet sich der großzügig bemessene Hausanschlussraum, der gleichzeitig als Hauswirtschaftsraum dient, sowie ein Gäste-WC. Eine Treppe führt uns ins Obergeschoss, welches als Schlafetage fungiert und dafür 2 geräumige Schlafzimmer beherbergt (eines davon mit Ankleide). Hier ist außerdem das kleine aber feine Badezimmer untergebracht. Wir folgen weiter dem Verlauf der Treppe und gelangen ins 2. Obergeschoss. Dieses Wohngeschoss ist komplett offen gestaltet und besteht aus Wohn-Esszimmer mit Balkon sowie einer offenen Küche. An der Gebäuderückseite befindet sich die Loggia mit Zugang zum Garten. Aufgrund der patentierten Holzbauweise, bei der die Wände aus einzelnen Holzelementen bestehen, die nach dem Aufstellen mit umweltfreundlicher und gesundheitlich vollkommen unbedenklicher Holzfaserdämmung gefüllt werden, erreichen Sie hervorragende Energiebedarfswerte und sparen Heizkosten. Für die Zukunft sind Sie ebenfalls bestens aufgestellt: Für die Installation einer PV-Anlage wurden bereits vorsorglich Leitungen verlegt. Falls es im Alter erforderlich sein sollte, kann mit geringem Aufwand auch ein Aufzug eingebaut werden. Hierfür wurden ebenfalls bereits bauliche Vorbereitungen getroffen. Wir hoffen, wir konnten Sie neugierig machen. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins Unsere Immobilienberater im Büro Merzig, Saarbrücker Allee 23, freuen sich, von Ihnen zu hören. Ihre LBS Immobilien GmbH

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 2026
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z