Neuer Preis: Ein Handwerkerhaus mit 4 Zimmern, Keller, Garten und 3 Zimmern Nutzfläche im Spitzboden

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 228 m²
24768 Rendsburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267ZXULM3DJA

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Objektbeschreibung

Ein Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1965 auf einem 216 m² großen Grundstück sucht eine neue Familie: Hereinspaziert: Vom Eingangsflur links befindet sich das Gäste-WC, gerade aus findet sich der großzügige Flur, von dem Sie links in die Küche und geradeaus in das Wohn- und Esszimmer gelangen. Von hier geht es auch direkt auf die Terrasse in Süd-/Westlage. Im Wohnzimmer befindet sich auch der Warmluft-Kachelofen, der das gesamte Haus beheizt. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Wannenbad und aus 2 Zimmern ein Zugang auf die Loggia. Der Dachboden hat 3 Räume, die als Nutzfläche (ca. 35 m²) dienen. Diese Fläche dient als Ausbaureserve. Im Vollkeller befinden sich 4 Räume zum Werkeln, Basteln oder Abstellen. Das Grundstück ist eingezäunt und lädt zum Verweilen ein. Ihre Gartenmöbel können Sie im Gartenhaus unterbringen. Zum Haus gehört ein eingestreuter Stellplatz (ca. 12 m²), der sich in der Nachbarstraße befindet.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des Namens, der vollständigen Anschrift und einer Telefonnummer zur Kontaktaufnahme beantwortet werden. Der Makler-Vertrag mit uns (Mertin Immobilien, Anja Mertin, Kurze Straße 10, 24784 Westerrönfeld) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des erzielten Kaufpreises zzgl. 19 % Mehrwertsteuer ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungstellung der Mertin Immobilien zu bezahlen. Käufer und Verkäufer zahlen eine Maklerprovision in gleicher Höhe. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 228 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.357,89 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
196
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Es ist als Heizquelle ein Warmluft-Kachelofen verbaut, der funktionstüchtig ist, aber nicht dem Stand der Technik entspricht.
Die Wohnzimmer-Fenster haben eine Außenjalousie und im Garten befindet sich ein Gartenhaus.

Lagebeschreibung

Dieses solide Reihenmittelhaus befindet sich in der Hirthstraße im südöstlichen Stadtgebiet Rendsburg. Es befindet sich in ruhiger Sackgassenlage und hat einen Spielplatz fast vor der Tür.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Edeka, Discounter, Bäcker, Apotheke, Ärzte etc. sind in der näheren Umgebung fußläufig erreichbar. Rendsburgs Innenstadt ist in ca. 15 Fußminuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist auch fußläufig in unmittelbarer Umgebung erreichbar.
Rendsburg mit ca. 28.000 Einwohnern befindet sich im Zentrum Schleswig-Holsteins. Durch die einzigartige Lage am Nord-Ostsee-Kanal und der Eider sowie die sehr gute Infrastruktur bietet die Kreisstadt ein wunderbares Wohnambiente für Jung und Alt. Ob Sie die zahlreichen Boote bestaunen oder die vielfältigen kulturellen Angebote nutzen möchten, steht Ihnen frei. Wandern, Rad fahren oder Wassersport - für jeden ist etwas dabei. Die medizinische Versorgung durch Fachärzte und Kliniken ist ebenso gewährleistet. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Stadt ansässig.
Durch die nahe gelegene A7 werden Städte wie Kiel, Flensburg und Hamburg schnell erreicht. Für Strandfreunde bietet die ca. 35 Autominuten entfernte Ostsee ein interessantes Ausflugsziel und auch an die Nordsee gelangt man in nur einer knappen Stunde Fahrt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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