Viel Platz für die Familie...

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 368 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
325.000 €
Grundstück
ca. 368 m²
49504 Lotte - Lotte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2613G3KQ8PJ8

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet den idealen Rahmen für ein lebendiges Familienleben. Am Ende einer Sackgasse gelegen - ein Ort, an dem Kinder unbeschwert spielen können und man sich sofort Zuhause fühlt. Schon beim Betreten des Hauses spürt man die großzügige Aufteilung und das Potenzial dieser Immobilie. Das Erdgeschoss bildet mit seinem offenen Wohn-/und Essbereich den Mittelpunkt des Hauses - ein wunderbarer Platz für gemeinsame Abende, Familienessen oder gemütliche Stunden mit Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie das Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur Verfügung. Ein weiteres Badezimmer sorgt auch hier für Komfort im Familienalltag. Besonders praktisch: Eines der Zimmer ist bereits mit Küchenanschlüssen ausgestattet und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzflächen - ideal für Vorräte, Hobby oder Stauraum. Ein installiertes Balkonkraftwerk unterstützt die Stromversorgung und kann zur Reduzierung der laufenden Energiekosten beitragen.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 7.00, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 0.80

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 368 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
1.911,76 €
Provision
3,57% inkl. gesetzt. MwSt. für den Käufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.8
Gültig bis
2035-06-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Balkonkraftwerk auf dem Dach zur
Unterstützung der Stromversorgung
- weiße Innentüren
- Wohn-/Eßbereich mit Parkettboden
- Jalousien
- großzügige Terrasse
- Kunststoff-Thermopanefenster
- Gasheizung Bj. 2012
- Gartenhütte
- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Die Lage macht dieses Zuhause besonders attraktiv für Familien. Die Lage ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer netten Nachbarschaft. Das Ortszentrum von Lotte mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist schnell erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Die gute Anbindung an die umliegenden Städte - besonders Osnabrück- macht die Lage sehr attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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