Großzügiges & modernisiertes Familienhaus in Lotte-Halen

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Lotte/Halen erwartet Sie dieses gepflegte Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit 192 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.100 m². Ihr neues Zuhause mit Charakter, guter Substanz und ausreichend Platz für Ihre Ideen. Auf den ersten Blick überzeugt die Immobilie durch ihren zeitlosen Charme: Die Piesberger Klinkerfassade in Kombination mit stilvollen, neuen Sprossenfenstern verleihen dem Haus eine warme, einladende Ausstrahlung. Gleichzeitig sorgen die kontinuierlichen und umfassenden Modernisierungen an Dämmung, Fenstern, Heizung, Leitungen & Elektrik für einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m², verteilt auf 2 abgeschlossene Wohneinheiten, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit Platzbedarf oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Großzügige und flexibel nutzbare Räume im Erd- und Obergeschoss schaffen individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich bietet der Vollkeller mit weiteren 4 Räumen und Außenzugang extra Stauraum und Räume für Hobbies. Auch das weitläufige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Ob für spielende Kinder, Gartenprojekte oder z. B. für Tierhaltung - hier findet jeder seinen Platz. Die überdachte und sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein besonderes Plus ist das separate Garagengebäude mit Doppelgarage sowie zusätzlichen Räumen mit Wasseranschluss & Drehstromsteckdosen, die sich hervorragend als Werkstatt, Lagerfläche oder Ausbaureserve nutzen lassen. Die Grundstücksgrenze der 1.110 m² sind aktuell noch nicht klar definiert und nach Absprache auf 2.271 m² erweiterbar - entweder als zusätzliches Eigentum oder als Pacht.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022, modernisiert