RESERVIERT-Doppelhaushälfte in Lotte-Halen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
49504 Lotte - Halen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264XZNPSIS97

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Objektbeschreibung

Diese 1991 erbaute Doppelhaushälfte wurde vom Eigentümer regelmäßig renoviert und gepflegt. Neben dem Vollgeschoss gibt es weiteren Wohnraum im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer. Neben einem Schlaf- und Ankleidezimmer kann ein weiterer Raum als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das Bad ist 2022 modernisiert worden. Im Keller sind drei Räume und ein Hauswirtschaftsraum. Das ca. 390 m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht angelegt. Für Ihre PKWs stehen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es vor dem Haus einen Stellplatz für ein Wohnmobil. Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 2.00
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
2.956,04 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Provision vom Käufer inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.8
Gültig bis
2036-04-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Kamin
- Erneuerung Küche in 2001
- Erneuerung Bad in 2022
- elektrische Jalousien im Badezimmer
- Wohnmobilstellplatz vor dem Haus
- überdachte Terrasse
- voll unterkellert

Lagebeschreibung

Halen ist ein Ortsteil der Gemeinde Lotte in der Region Tecklenburger Land. Die Gemeinde Lotte als Vorortgemeinde von Osnabrück gehört zu Nordrhein-Westfalen, grenzt aber direkt an Niedersachsen an.
In nur 10 Minuten erreichen sie mit dem Auto Osnabrück-Stadt.

In den Nachbarorten Bramsche, Hollage, Wersen und Westerkappeln gibt es Einkaufsmöglichkeiten und weitere Schulen.
Die NordWestbahn hält stündlich auf der Strecke Oldenburg-Osnabrück an dem Haltepunkt Halen.
Ziel für Ausflüge ist das nahe Tecklenburger Land mit Möglichkeiten zum Wandern und Spazieren gehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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