Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in ruhiger Lage

Diese massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohnhaussiedlung am Rande der Kreisstadt Luckenwalde und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Gestaltungswunsch. Auf ca. 104 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein durchdachter Grundriss. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender und großzügiger Eingangsbereich, ein Flur, ein Badezimmer mit Dusche, eine Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch einen zusätzlichen Abstellraum, der sich hervorragend als Ausbaureserve oder praktischer Stauraum bzw. Hobbyraum nutzen lässt. Das Dachgeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein Teilkeller bietet weitere Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde fortlaufend instand gehalten und teilweise saniert. In diesem Zuge wurden verschiedene Maßnahmen umgesetzt: Die Gastherme stammt aus dem Jahr 1992, die Fassade inklusive Dämmung, Putz sowie Fenster mit Jalousien wurden 2001 erneuert, und das Dach wurde im Jahr 2018 vollständig saniert. Über einen gepflegt angelegten Vorgarten sowie eine gepflasterte Einfahrt gelangen Sie auf das großzügige und einladende Grundstück mit insgesamt 978 m², das viel Platz für Erholung, Entspannung und individuelle Gestaltung im Grünen bietet. Ein Doppelcarport sowie ein Geräteschuppen runden das Angebot ab und sorgen für praktische Park- und Unterstellmöglichkeiten. Die verkehrsberuhigte Lage am Stadtrand und die unmittelbare Nähe zum Wald laden zu entspannten Spaziergängen und naturnahem Wohnen ein. Dieses Haus überzeugt durch seine sehr gute Lage und das große Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Es wartet darauf, in liebevolle Hände übergeben und mit neuem Leben gefüllt zu werden.

Sonstiges
Mein Service für Sie als Eigentümer: Ich bewerte gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickle eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehe Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus zur Verfügung. Ich kann Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten ich habe. Rufen Sie mich einfach an oder senden Sie mir eine E-Mail - ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen. Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer/in bzw. Vermieter/in stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehme ich daher nicht. Es obliegt daher meinen Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Ich bitte Sie um Verständnis, dass ich die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln kann, wenn mir alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.10, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zum Gymnasium: 3.30, Distanz zur Autobahn: 38.00, Distanz vom Zentrum: 2.90