Haus Ludwigsburg | zwei Wohneinheiten | Garten | 3 Garagen & 3 Stellplätze | Spätzle Immobilien

Diese charmante Doppelhaushälfte bietet ein großzügiges Wohnerlebnis auf ca. 182,45 m² Wohnfläche, verteilt über 3 Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer und 3 Bäder. Die letzte Modernisierung (Heizung) erfolgte im Jahr 2018, sodass die Immobilie in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand ist. Die Ausstattung ist funktional und praktisch, mit einer Mischung aus Fliesen, Laminat und Parkett als Bodenbelag. Ein besonderes Highlight ist der Kamin im Wohnzimmer, der für gemütliche Abende sorgt. Der Wintergarten bietet einen wunderbaren Ausblick auf den eigenen Garten und lädt zum Entspannen ein. Die Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten und bieten ausreichend Platz für kochbegeisterte Haushalte. Die Gäste-WC's im Untergeschoss und 1. OG sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss finden Sie ein Homeoffice (Gästezimmer) mit direktem Zugang von außen, ein kleines Duschbad, praktischen Keller und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Immobilie gehören drei Außenstellplätze und drei Garagen, die ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge bieten. Die Öl-Zentralheizung wurde im September 2018 erneuert und gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung im gesamten Haus. Die Lage in Ludwigsburg ist hervorragend, mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage und ist somit eine ideale Wahl für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und modernen Zuhause sind.

Sonstiges
Das Haus steht ab sofort zum Verkauf. Bezogen werden kann das Haus ab Juni/2026. Bitte haben Sie Verständnis, dass KEINE weiteren Bilder außen online sind. Die Grundrisse werden mit Maßen zur Verfügung gestellt. Die Wohnfläche ist etwas größer wie im Exposé genannt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2018