FREISTEHENDES 3-FAMILIEN-HAUS IN BEVORZUGTER WOHNLAGE

Das durch uns im Rahmen eines Makleralleinauftrages zum Verkauf kommende 3-Familien-Haus wurde im Jahr 1927 auf einem 406 m² ebenerdig verlaufenden Grundstück erstellt. Das Gebäude befindet sich substanziell in einem guten Zustand. Dennoch sei zu erwähnen, dass von Seiten eines Neuerwerbers eine komplette Renovierung/Modernisierung des Gesamtgebäudes umzusetzen wäre, möglicherweise auch die Änderung vom 3-Familien-Haus in ein großzügiges Einfamilienhaus oder aber auch Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das bestehende Treppenhaus ließe sämtliche Möglichkeiten ohne Weiteres zu. Bedingt durch die bevorstehende Renovierung/Modernisierung haben wir bewusst in Bezug auf die Ausstattung keine sonderliche Aufzählung aufgeführt, da hier künftig nahezu alle Gewerke nach eigenen Wünschen neu entschieden werden, was allerdings auch viel Gestaltungsraum für den künftigen Erwerber zulässt. Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wesentlicher Energieträger Heizung: Gas Endenergiebedarf: 335,0 kWh/(m² a) Energieeffizienzklasse H

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend