Einfamilienhaus mit Geschichte, modernisiert für die Zukunft in begehrter Lage von Ludwigsfelde

Wer den Charme eines klassischen Einfamilienhauses schätzt und gleichzeitig nicht auf modernen Wohnkomfort verzichten möchte, findet in dieser Immobilie ein Zuhause mit besonderem Charakter. Das freistehende Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1936, wurde ca. im Jahr 2015 umfassend modernisiert und saniert und verbindet heute den zeitlosen Charakter seiner Entstehungszeit mit einer zeitgemäßen Ausstattung. Auf einem ca. 875 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Wohnumfeld, das Ruhe, Freiraum und Lebensqualität vereint. Die ca. 131 m² Wohnfläche sowie weitere ca. 27 m² Nutzfläche verteilen sich auf fünf gut geschnittene Zimmer und bieten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem Homeoffice verbinden möchten. Bereits beim Betreten des Hauses entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Helle Räume, eine durchdachte Grundrissgestaltung und die im Zuge der Modernisierung geschmackvoll ausgewählten Ausstattungsmerkmale schaffen ein harmonisches Gesamtbild. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Im Rahmen der umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen ca. im Jahr 2015 wurden zahlreiche wertrelevante Bauteile erneuert. Das Dach wurde neu eingedeckt, die Elektroinstallation sowie die Wasser- und Abwasserleitungen vollständig erneuert und moderne, doppelt verglaste Kunststofffenster mit Isolierglas eingebaut. Damit wurden wesentliche Investitionen bereits vorgenommen und eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen geschaffen. Auch die Innenausstattung wurde mit viel Sorgfalt modernisiert. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet beste Voraussetzungen für den Familienalltag. Das stilvoll gestaltete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC mit praktischem Waschmaschinenanschluss. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung ca. aus dem Jahr 1992. Der im Keller befindliche Öltank verfügt über ein Fassungsvermögen von ca. 2.000 Litern. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der großzügige Garten. Der gewachsene Bestand an Obstbäumen und Sträuchern verleiht dem Grundstück eine besondere Atmosphäre und sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen - dieser Garten bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht das Grundstück zu einem Ort mit besonderem Erholungswert. Abgerundet wird das Angebot durch eine massiv errichtete Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück eine weitere Garage in Metallbauweise. Für diese Garage wird den Verkäufern im Rahmen des Verkaufs ein Nießbrauchrecht eingeräumt. Die Einzelheiten erläutern wir Ihnen selbstverständlich gerne in einem persönlichen Gespräch. Diese Immobilie eignet sich für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit Geschichte, großzügigem Grundstück und bereits umfangreich modernisierter Bausubstanz suchen. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Freiraum und Lebensqualität zu einem stimmigen Gesamtpaket. Die Angaben (Stand: 07.2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,44 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2015, Distanz zum Flughafen: 0.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.0, Distanz zum Bus: 0.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.0, Distanz zum Kindergarten: 0.0, Distanz zur Grundschule: 0.0, Distanz zur Realschule: 0.0, Distanz zum Gymnasium: 0.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0, Distanz zum Strand: 0.0, Distanz zum See: 0.0