Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen Mundenheim

Bei dieser von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das ca. im Jahr 1965 auf einem Grundstück von ca. 371 m² erbaut wurde. Die Gesamtfläche von ca. 243 m² verteilt sich auf 3 Einheiten: Erdgeschoss, Obergeschoss und Souterrain. Erdgeschoss mit ca. 86 m², bestehend aus einem Wohn- und Esszimmer jeweils mit Zugang zum West-Balkon. Zwei weitere Zimmer mit Zugang zum Süd-Balkon , eine Küche und ein Tageslicht-Bad. Diese Wohnung ist aktuell nicht vermietet. Zu dieser Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz. Obergeschoss mit ca. 86 m² hat die gleiche Raumaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss, incl. der beiden Balkone. Die Wohnung ist aktuell vermietet, die Mieteinahmen betragen ca. 9.120 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Miete für die Garage und den Stellplatz betragen 1.080,-- EUR / p.a. Souterrain mit ca. 71 m² wurde ursprünglich als Büro genutzt: zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslicht-Bad .Die Wohnung ist aktuell vermietet: die Mieteinahmen betragen ca. 5.160 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten Die Wohnungen werden mit Gas-Zentralheizung beheizt. Ein weiteres Plus sind die zum Angebot gehörenden zwei Garagen und zwei Stellplätze. Jeweils ein Kellerabteil zu allen Wohnungen runden das Angebot ab. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Mai 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 243,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen