Moderne Stadtvilla mit flexibler Gestaltung in Ludwigshafen am Rhein

Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
776.249 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 234 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
776.249 €
Grundstück
ca. 600 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2639K2E143XF

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Objektbeschreibung

Diese moderne Stadtvilla in Ludwigshafen am Rhein bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 234,29 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 600 m² zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das projektierte Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, sodass sowohl die Familie als auch Gäste ausreichend Platz finden. Ihre Wünsche stehen bei der Planung im Mittelpunkt, sodass Ihr neues Heim passgenau auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten wird. Die Umsetzung des KfW55-Energiestandards garantiert Ihnen ein nachhaltiges und effizientes Wohnen. Profitieren Sie von zeitgemäßem Wohnkomfort, maximaler Flexibilität in der Gestaltung und hochwertiger Bauqualität durch das variable Ausbaukonzept.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer festen Fertigstellungsgarantie. Seit über 35 Jahren steht allkauf im Fertighausbau für exzellente Qualität, Festpreisgarantie sowie eine sichere und termingerechte Übergabe - das gibt Ihnen maximale Planungssicherheit. Drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten Ihnen individuelle Unterstützung, von professioneller Betreuung bis zum umfangreichen Selbstausbau mit großem Sparpotenzial. Alle Häuser beinhalten: Architektenleistungen, umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, vollständige Haustechnik samt Leitungen, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, präzise Ausbauanleitungen, individuelle Ausbauberatung sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Sehr schnelle Lieferzeiten (etwa 14 Wochen im Durchschnitt), hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise, Lieferung und Fertigstellung, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung erfahrener Experten. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten eines allkauf Hauses begeistern und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus - ob Bungalow oder Stadtvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 234 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
776.249,00 €
Preis/m²
3.317,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Bauausstattung und moderner Haustechnik: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive stabiler Aluminiumrollläden, eine exklusive Echtholztreppe sowie eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sind inklusive. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das offene Wohngefühl. Im Preis enthalten sind sämtliche Sanitärobjekte, Türen samt Zargen, Fliesen, Heizung, Elektrik sowie Dämm- und Beplankungspakete für hervorragende Energieeffizienz. Für den Innenausbau stehen detaillierte Ausbauanleitungen und eine persönliche Beratung zur Verfügung, sodass Sie Ihr Haus individuell fertigstellen können.

Lagebeschreibung

Am Rande von Ludwigshafen am Rhein gelegen, verbindet diese Immobilie ruhiges Wohnen mit der schnellen Erreichbarkeit zahlreicher Infrastruktureinrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitangebote wie Parks, Radwege und Wanderstrecken sorgen für Erholung und sportliche Aktivitäten. Die Nähe zum Rhein und zur Innenstadt von Ludwigshafen macht das Objekt besonders reizvoll für Familien und alle, die eine ausgewogene Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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