Modernes Einfamilienhaus - individuell planbar am Stadtrand von Ludwigshafen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
802.029 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 174 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
802.029 €
Grundstück
ca. 450 m²
67059 Ludwigshafen am Rhein - Friesenheim/Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DMMVJL5FQ3

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 174,37 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes Wohnkonzept am Stadtrand von Ludwigshafen am Rhein. Das 450 m² große Grundstück beherbergt zwei Stockwerke, die mit drei Schlafräumen, einem großzügigen Bad und einem separaten Gäste-WC bestens auf die Bedürfnisse Ihrer Familie zugeschnitten sind. Die variable Hausplanung ermöglicht es Ihnen, Ihr Eigenheim exakt nach Ihren Wünschen zu gestalten und so Ihren Wohntraum individuell zu realisieren. Der Bau entspricht dabei dem KfW 55 Energiestandard, was sowohl für Nachhaltigkeit als auch für niedrige Nebenkosten sorgt. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von allkauf können Sie den Innenausbau eigenständig übernehmen und so Ihre persönlichen Ideen verwirklichen - oder eines der Dienstleistungspakete wählen, um die Bauarbeiten fachgerecht begleiten zu lassen. So entsteht Ihr passgenaues Zuhause mit größtmöglicher Flexibilität und optimaler Kosteneffizienz.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und die Zusicherung einer termingerechten Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung bietet allkauf moderne Fertighäuser, flexible Grundrisslösungen, verschiedene Ausbauvarianten und ein breites Spektrum an Inklusivleistungen. Dazu gehören Architektenleistungen, umfassende Bau-Sicherheitsleistungen, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Türzargen, Fliesen, Steckdosen, eine erstklassige Holzrahmenbauweise, Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie von 15 Monaten, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dachdeckung in 2-3 Tagen), garantierter Liefertermin, fortschrittliche energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie individuelle Grundrissgestaltung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, verlässliche Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Materialien und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbau sowie erstklassige Betreuung durch erfahrene Hausbau-Experten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - mit allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 174 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
802.029,00 €
Preis/m²
4.609,36 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur hochwertigen Grundausstattung dieses Hauses zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine effektive Dämmung und Beplankung - all das ist bereits im Preis enthalten. Eine Echtholztreppe, qualitätsvolle sanitäre Ausstattung, Innentüren, Türzargen und Fliesen unterstreichen die gehobene Ausführung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohnambiente. Ferner sind Bodenbeläge, Tapeten, komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie Steckdosen Bestandteil des Angebots. Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung können Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Randlage von Ludwigshafen am Rhein und besticht durch eine ruhige, naturnahe Wohnumgebung. Die ausgezeichnete Infrastruktur bietet Ihnen gute Verkehrsanbindungen, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote. Hier genießen Sie die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und entspanntem Wohnen im Grünen - ideal für Familien, Sportbegeisterte und Kulturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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