Stilvolles Stadthaus - Individuell geplant für Ihr perfektes Wohngefühl

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
565.153 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
565.153 €
Grundstück
ca. 400 m²
67067 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264WGWQBX6IA

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein außergewöhnliches Zuhause in einem Stadthaus, das exakt nach Ihren Wünschen projektiert wird. Diese moderne Immobilie bietet Ihnen 3,0 Zimmer auf rund 112,94 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC schaffen eine gelungene Kombination aus Komfort und Funktionalität - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Das 400 m² große Grundstück lässt Ihnen kreativen Spielraum für Ihre Gartenideen und lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Mit dem innovativen Baukonzept von allkauf setzen Sie auf nachhaltige Rohstoffe und eine Energieeffizienz nach KFW55-Standard. Das garantiert Ihnen ein umweltfreundliches und zukunftssicheres Wohnen. Durch vielfältige Grundrissvarianten passen Sie das Haus flexibel an Ihre Lebenssituation an. Außerdem profitieren Sie von verschiedenen Dienstleistungspaketen: Entscheiden Sie selbst, ob Sie ein bezugsfertiges Haus wünschen oder Eigenleistungen einbringen möchten - so gestalten Sie Ihre Bauzeit und Ihr Budget ganz individuell.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen höchste Sicherheit, verlässliche Liefertermine und eine pünktliche Fertigstellung. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie erleben Sie keine unvorhergesehenen Zusatzkosten. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie Sie Ihr zukünftiges Eigenheim gestalten möchten. Besonders das HEIMWERKER-Paket erlaubt Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen und so die Finanzierung zu erleichtern. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: Architektenleistungen Sicherheits-Paket beim Bau Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitstest Raumhöhen von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnische Lösungen inklusive aller Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Viele Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmen-Bauweise Präzise, einfach verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Werkzeug und Material Betreuung durch einen individuellen Ausbauberater 15 Monate Preisgarantie Rohbaufertigstellung (inklusive Dacheindeckung) in nur 2-3 Tagen garantiert Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin Modernste, energieoptimierte Wand- und Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissplanung Große Auswahl verschiedener Haustypen und Hausserien Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Lieferzeiten durchschnittlich nur 14 Wochen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie schaffen Sicherheit Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen Individuelle Grundrissgestaltung Erstklassige Materialien und Fertigungstechniken Ökologisch durch Holzrahmenbauweise Kompetente Beratung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin und starten Sie Ihr allkauf-Projekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.153,00 €
Preis/m²
5.001,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden sorgen für Ruhe und Energieeinsparung. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung bieten optimale Energieeffizienz. Hochwertige Echtholztreppen, ausgewählte Bodenbeläge und geschmackvolle Tapeten komplettieren das exklusive Wohngefühl. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein luftiges Ambiente.

Zur technischen Ausstattung zählen fortschrittliche Haustechnik, aktuelle Rohrleitungen, edle Innentüren mit Zargen, eine moderne Sanitärausstattung und viele Steckdosen für größtmöglichen Komfort. Die energiesparende Holzrahmenbauweise fördert ein gesundes Raumklima. Ein persönlicher Berater sowie detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich auf einem attraktiven, 400 m² umfassenden Baugrundstück in einer lebendigen Stadtlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie schnell und bequem. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitangebote und grüne Naherholungsgebiete - ideal, um Ihrer Familie ein hohes Maß an Lebensqualität zu ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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