Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garten, Balkon und Garage

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 in Ludwigshafen-Rheingönheim bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer mit Gestaltungswillen und Modernisierungsbereitschaft. Auf ca. 101 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer auf zwei Etagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller, einen Balkon, ein Gäste-WC sowie eine Garage. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit gewachsenem Garten und altem Baumbestand, das viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet. Im Inneren präsentiert sich die Immobilie mit zahlreichen originalen Ausstattungsmerkmalen und einem charmanten Retro-Charakter, der den Zeitgeist vergangener Jahrzehnte widerspiegelt. Elemente wie Einbaumöbel, Holzdetails und klassische Grundrissstrukturen verleihen dem Haus einen unverwechselbaren Charakter und bieten gleichzeitig die Möglichkeit, historische Substanz mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer, Familien oder handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Eine solide Grundsubstanz, die ruhige Wohnlage und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen dieses Haus zu einer interessanten Option für alle, die nicht nach einer Standardlösung suchen, sondern Wert auf ein Zuhause mit Persönlichkeit und Perspektive legen.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.38, Distanz zur Grundschule: 2.86, Distanz zur Realschule: 2.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.81, Distanz zum Gymnasium: 3.09, Distanz zum Flughafen: 90.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.59, Distanz zur Autobahn: 7.90, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 4.32