Ein Zuhause für die Familie - Charmantes Einfamilienhaus in Ludwigshafen-Friesenheim!

Ein Zuhause für die Familie - Charmantes Einfamilienhaus in Ludwigshafen-Friesenheim! Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Ludwigshafen-Friesenheim bietet mit rund 110 m² Wohnfläche und einem Grundstück von etwa 338 m² den idealen Raum für eine Familie mit Kindern. Durchdacht geplant und mit einem harmonischen Grundriss ausgestattet, überzeugt das Haus mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und viel Platz zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, das durch seine freundliche Gestaltung zum Verweilen und zu gemeinsamen Stunden mit der Familie einlädt. Die funktionale Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein gemütliches Schlafzimmer im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss schaffen Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das gepflegte Tageslichtbad sorgt mit seiner hellen Gestaltung für einen freundlichen Start in den Tag. Der Außenbereich rundet das Angebot ab: Eine große Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein ein. Zudem steht eine praktische Werkstatt zur Verfügung - ideal für Hobbyhandwerker oder zusätzlichen Stauraum. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem Platz für bis zu drei Fahrzeuge, sodass auch größere Familien oder Besucher komfortabel parken können. Das Haus liegt in einer angenehmen, familienfreundlichen Wohngegend von Ludwigshafen-Friesenheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht. Fazit: Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einbauküche, Tageslichtbad, Werkstatt und Platz für drei Fahrzeuge vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage - das perfekte Zuhause für Familien, die Wert auf ein harmonisches Umfeld und kurze Wege legen.

Sonstiges
Wir über uns Kuthan-Immobilien ist seit über 37 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2025, gekürt. Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf. Wir sind spezialisiert auf: - Häuser zum Verkauf - Wohnungen zum Verkauf - Anlageobjekte - Grundstücke zum Verkauf - Immobilienverrentung - Wertermittlung Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig: Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65 - Ludwigshafen am Rhein - Rhein-Pfalz-Kreis Niederlassung Mannheim: 0621 - 54 100 - Mannheim - Bergstraße (Kreis) - Heidelberg Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50 - Frankenthal - Heuchelheim - Heßheim - Lambsheim - Kleinniedesheim - Großniedesheim - Beindersheim Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014 - Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung - Bad Dürkheim - Bad Dürkheim (Kreis) - Grünstadt - Neustadt an der Weinstraße - Südliche Weinstraße Niederlassung Speyer: 06232 - 691 05 00 - Speyer und Umgebung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen