Individuelles Stadthaus - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Flexibilität

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
648.009 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
648.009 €
Grundstück
ca. 400 m²
67067 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AEEJ4HNZP6

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Objektbeschreibung

Erleben Sie mit diesem projektierten Stadthaus die perfekte Symbiose aus individuellem Wohnen und moderner Architektur. Mit 3,0 Zimmern auf großzügigen 112,94 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus auf einem 400 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. In zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die nach Ihren Wünschen gestaltet und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Das KfW55-Standard Energiekonzept garantiert Ihnen energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dieses Stadthaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert und ermöglicht Ihnen so ein einzigartiges Zuhause, das Ihre Anforderungen an Komfort und Design erfüllt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden sind wir Ihr zuverlässiger Partner beim Hausbau. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen individuelle Unterstützung, egal ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder professionelle Hilfe in Anspruch nehmen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind nachhaltig in Holzrahmenbauweise gefertigt, erfüllen den KfW55 Standard und bieten höchste Qualität bei flexibler Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehört eine umfangreiche Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten, Steckdosen, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, persönliche Ausbauberatung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltiges Bauen. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr Traumhaus, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow oder Stadtvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.009,00 €
Preis/m²
5.734,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und technischen Details, die keine Wünsche offenlassen: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und effiziente Heizung, während dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden optimalen Komfort und Sicherheit bieten. Die Echtholztreppe verbindet die Etagen elegant miteinander, und die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zum All-Inclusive-Paket gehören neben dem Dämm- und Beplankungspaket auch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen sowie eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Als Ausbauhaus erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie sicher durch den Ausbauprozess begleitet.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Hauptverkehrsstraßen ist optimal. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. So genießen Sie urbanes Leben in Kombination mit naturnahen Rückzugsorten - perfekt für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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