Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
526.604 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
526.604 €
Grundstück
ca. 450 m²
67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AMPNARNJQ4

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr künftiges Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein, das exakt auf Ihre persönlichen Vorstellungen zugeschnitten wird. Die großzügige Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen, bietet insgesamt 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 141,35 m² - damit haben Sie und Ihre Familie viel Platz für ein komfortables Zusammenleben. Das 450 m² große Grundstück ist ruhig gelegen und schafft eine ideale Umgebung für harmonisches Wohnen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei zeitgemäß ausgestatteten Badezimmern eignet sich das Haus hervorragend für Familien und Mehrgenerationenprojekte. Das durchdachte Baukonzept von allkauf ist flexibel und orientiert sich an Ihren Wünschen. Sie entscheiden, ob Sie selbst Hand anlegen oder auf die Erfahrung professioneller Dienstleister setzen - die Dienstleistungspakete von allkauf lassen Ihnen die Wahl. Ein weiteres Highlight: Die Immobilie erfüllt den KFW55-Standard und überzeugt durch nachhaltige, energieeffiziente Bauweise. Freuen Sie sich auf zeitgemäße Architektur, die modernes Design und Funktionalität vereint. Das Mehrfamilienhaus verbindet innovative Technik mit einer nachhaltigen Holzrahmenkonstruktion und bietet Ihnen durch variable Grundrisse maximale Freiheit bei der Gestaltung Ihres zukünftigen Zuhauses.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und gesicherte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung als professioneller Fertighausanbieter sind wir Ihr vertrauensvoller Partner für individuell gestaltete Ausbauhäuser. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen die freie Entscheidung, wie viel Eigenleistung Sie beim Bau Ihres Traumhauses übernehmen möchten - vom Rundum-Service unserer Experten bis zum eigenständigen Ausbau. Jedes allkauf Haus bietet Ihnen: - Architektenservice - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden - Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - Stabile Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmung und Beplankungspaket - Umfassende Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Vielfältige Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Werkzeug und Materialien - Individuelle Beratung für den Innenausbau - Preisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dach binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Zeitgemäße und energiesparende Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Wunschgerechte Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausmodellen und -typen Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Planungssicherheit mit garantierten Preisen, Liefer- und Fertigstellungsterminen - Maximale Flexibilität beim Ausbau - Grundrisse nach Ihren Vorgaben - Hochwertige Materialien und exzellente Fertigung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Profis Entdecken Sie mit allkauf Ihr Wunschhaus - egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.604,00 €
Preis/m²
3.734,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Zu den relevanten Ausstattungsmerkmalen und technischen Besonderheiten zählen:

- Ökologische Holzrahmenbauweise für ein angenehmes Raumklima
- Energiesparender KFW55-Standard
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für kostengünstiges Heizen
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden zur optimalen Wärmedämmung
- Kontrolliertes Wohnraumlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Stabile Treppe aus echtem Holz
- Moderne Bäder, hochwertige Innentüren, passende Zargen sowie stilvolle Fliesen
- Dämmung und Beplankungspaket sowie Luftdichtigkeitstest für ausgezeichnete Bauausführung
- Komfortable Raumhöhe von 2,75 m
- Im Preis enthalten: Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen, komplette Haustechnik sowie Rohrleitungen
- Persönliche Unterstützung durch Ausbauberater und detaillierte Anleitungen für den Innenausbau

Diese Ausstattung garantiert Ihnen erstklassigen Wohnkomfort und nachhaltige Wertbeständigkeit Ihres Eigenheims.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend in Ludwigshafen am Rhein. Die erstklassige Infrastruktur ermöglicht Ihnen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Straßenverbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung. Die Nähe zum Rhein eröffnet ideale Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und verschiedene Outdoor-Aktivitäten - so genießen Sie urbanes Leben mit Naturanschluss.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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