Luxus der Zukunft - Nachhaltiges Wohnerlebnis auf höchstem Niveau

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 700 m²
67059 Ludwigshafen am Rhein - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ES2ZSRD6LM

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein unvergleichliches Mehrfamilienhausprojekt in Simmern (Hunsrück), das auf 218 m² Wohnfläche und einem großzügigen 700 m² Grundstück neue Maßstäbe setzt. Dieses architektonische Highlight bietet Ihnen mit 5 Zimmern - davon 4 komfortablen Schlafzimmern - sowie einem eleganten Badezimmer und separatem Gäste-WC, auf zwei Etagen maximalen Wohnkomfort und eine intelligente Raumaufteilung. Die Projektierung ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Eigenheim exakt nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten - Luxus, der sich Ihren Ideen anpasst. Die umweltfreundliche Bauweise nach KfW55 Standard sorgt dabei für ein angenehmes Wohnklima und gleichzeitig für eine nachhaltige Reduktion des Energiebedarfs. Dank des innovativen allkauf Ausbaukonzepts bestimmen Sie selbst, wie umfangreich Sie sich beim Innenausbau einbringen oder auf professionelle Unterstützung setzen möchten. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität, während Ihnen gleichzeitig Sicherheit und Qualität garantiert werden. Machen Sie Ihr neues Zuhause zu einem Paradebeispiel für Luxus und Umweltbewusstsein - maßgeschneidert für Sie und Ihre Familie.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Wir begleiten Sie durch alle Phasen des Hausbaus und bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie eine verbindliche Lieferzusage. Nutzen Sie unsere Servicepakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder von erfahrenen Fachleuten unterstützen zu lassen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit allkauf profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung, höchsten Qualitätsstandards und einem Bauvorhaben, das exakt auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Begegnen Sie dem Hausbau auf einem neuen Niveau - gemeinsam mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
878.369,00 €
Preis/m²
4.029,22 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Mehrfamilienhaus setzt auf anspruchsvolle Holzrahmenbauweise und erlesene Materialien. Zu den Ausstattungs-Highlights zählen dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine innovative Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m, eine exklusive Innenausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen, edlen Tapeten, modernen Innentüren, Zargen und geschmackvollen Fliesen unterstreichen das gehobene Ambiente. Technisch überzeugt das Haus mit umfangreichen Heizungs- und Elektropaketen, hochwertigen Sanitärobjekten und einer modernen Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen.

Der Innenausbau wird durch klar strukturierte Ausbauanleitungen und individuelle Beratung durch Ausbauexperten sowie vielseitige Ausbaupakete unterstützt. Die Fertigung erfolgt mit höchster Genauigkeit und Qualität - stets mit Festpreisgarantie, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Ihr neues Domizil liegt in Simmern im malerischen Hunsrück - eine Region, die mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur all Ihre Bedürfnisse erfüllt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten inmitten der Natur, ideal zum Ausspannen, Spazierengehen oder Radfahren. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt sowohl für Familien als auch Berufspendler besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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