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Tolles Zweifamilienhaus massiv und werthaltig gebaut auf gr. Areal. Grundstück real vorhanden in Rheingönnheim.



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Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.058.890 €
Grundstück
ca. 1020 m²
Wohnfläche
ca. 181 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
1.058.890 €
Grundstück
ca. 1020 m²
67065 Ludwigshafen am Rhein - Rheingönheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IAR6TJ1FAZ

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause – sicher, entspannt und mit einem verlässlichen Partner an Ihrer Seite. Über die Anfragefunktion „Nachricht“ erreichen Sie uns schnell und unkompliziert. Erleben Sie echte Bauqualität in unserem Musterhaus in Edesheim/LD und spüren Sie, wie Massivbauweise und unsere Bauherren-Vollkaskoversicherung Sicherheit geben. Ihr Haus entsteht nach Ihren Vorstellungen: Grundriss, Größe, Zimmeranzahl – mit oder ohne Keller, auf Ihrem Grundstück oder inklusive Grundstück. Mit Town & Country Haus bauen Sie sorgenfrei: Festpreisgarantie, garantierter Baubeginn, Bauzeitgarantie, TÜV-geprüfte Qualität und umfassende Absicherungen. Über 47.000 Familien haben bereits auf uns vertraut. Unsere modernen Energiesparlösungen und das Eco-Bausteinprinzip sorgen zusätzlich für ein effizientes, zukunftsfähiges Zuhause.

Sonstiges
Ihr Traumhaus ist bei uns ein Rundum-sorglos-Paket: Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus sowie das Grundstück – nur die üblichen, bauträgerunabhängigen Kauf- und Baunebenkosten für das Grundstück kommen hinzu. Auch bei der Finanzierung begleiten wir Sie. Gemeinsam finden wir die perfekte Kombination aus Förderungen, Zinsen und Ihrer Wohlfühlrate. Starten wir jetzt den Weg zu Ihrem Eigenheim!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 181 m²
Grundstück
ca. 1020 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.058.890,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.850,22 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Im Flair 180 Duo vereint sich geradliniges Stadthaus-Design und gemütliche Mehrfamilienhaus-Atmosphäre. In zwei Wohnungen unter einem Dach haben die Bewohner ausreichend Raum für sich, das Treppenhaus ist der Treffpunkt der urbanen Hausgemeinschaft. Jede Wohneinheit bietet ihre ganz eigene Besonderheit, gemeinsam ist ihnen die clevere Grundrissgestaltung mit ausreichend Stauraum.

Im Erdgeschoss spielt sich der Alltag in Wohnzimmer und Küche ab, der Übergang zwischen diesen Räumen ist teilweise offen gestaltet. Ein Highlight ist die Abstellkammer direkt neben der Küche, die nicht nur Platz für Leckereien bietet. In zwei weiteren Zimmern finden die Bewohner Raum für sich.

Auch im Obergeschoss wird moderner Wohnkomfort großgeschrieben. Während im geräumigen Wohnzimmer alle zusammenkommen, bieten drei weitere Zimmer einen individuellen Rückzugsort. Ausreichend Stauraum ist dank eines Abstellraums im Flur und einer Ankleide im Schlafzimmer gewährleistet.

Das Stadthaus Flair 180 Duo eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob die Verwirklichung eines gemeinsamen Haustraumes mit Freunden, klassische Vermietung oder altbewährtes Mehrgenerationen-Wohnen.

Ihr Haus verfügt über eine gehobene Ausstattung und Energiesparmodule:
- umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärme-Pumpe
- energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- bodenebene Dusche für ein luxuriöses Duscherlebnis
- moderner Handtuchheizkörper im Bad stilvoll und funktional
- Innentüren in modernem Design
- Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern
- Vorrüstung Photovoltaikanlage (auch mit kompletter PV-Anlage und Speicher)
- E-Autoanschluss für eine grüne Zukunft
- Bodeneinschubtreppe zum Dachboden, als zusätzliche Lagerfläche für Sie

Weitere Pluspunkte für Sie bei Town & Country:
regionale Handwerksbetriebe
- Festpreis- & Bauzeitgarantie
- garantierter Baubeginn
- Bauherren-Vollkaskoversicherung inkl. Haftpflicht & Bauleistungsversicherung
- Zahlungsabwicklung über Treuhandkonto – keine Vorauszahlungen
- TÜV-Fremdüberwachung
- ausschließlich deutsche Markenprodukte
- Bodengutachten & Erdarbeiten inklusive

Lagebeschreibung

Lernen Sie den perfekten Standort für Ihr neues Zuhause kennen!
Alle Details zur Lage erhalten Sie direkt über uns – transparent, ehrlich und persönlich. Je nach Bauplatz kann evtl. eine Grundstücksprovision anfallen, über alle Kosten informieren wir Sie selbstverständlich offen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Lieblingsplatz zum Leben finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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