Modernes Stadthaus - Ihr individuelles Zuhause in Ludwigshafen am Rhein

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
561.189 €
Grundstück
ca. 360 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
561.189 €
Grundstück
ca. 360 m²
67061 Ludwigshafen am Rhein - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K1VUNXS21J

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Objektbeschreibung

Dieses konzipierte Stadthaus in Ludwigshafen am Rhein verschafft Ihnen die Freiheit, Ihre eigenen Wohnideen und Wünsche einzubringen. Mit einer Wohnfläche von etwa 135,82 m² auf zwei Etagen bietet das Haus vier Zimmer - darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Familienbad sowie ein separates Gäste-WC. Das zugehörige, circa 360 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, stadtnahen Lage. Dieses Haus steht für zeitgemäßen Wohnkomfort, effiziente Energienutzung im KFW55-Standard und ermöglicht Ihnen ein sparsames, umweltbewusstes Leben in moderner Architektur.

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauvorhabens. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 verwirklichten Bauprojekten - allkauf ist Ihr kompetenter Partner für moderne Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfangreichen Inklusivleistungen. Sie haben die Wahl, den Innenausbau mithilfe der Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER selbst zu übernehmen oder auf die Expertise von allkauf zu setzen. Zu den enthaltenen Leistungen zählen Architektenservice, Bau-Sicherheitskonzept, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, zentrale Be- und Entlüftungsanlage, Innentüren, Fliesen, individuelle Ausbauanleitung, Ausbauberatung und Preis- sowie Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses auf einen Blick: durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, maximale Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Begleitung während des gesamten Bauprozesses. Ihr Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wird mit allkauf Wirklichkeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 360 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
561.189,00 €
Preis/m²
4.126,39 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus wird in stabiler Holzrahmenbauweise erstellt und beinhaltet zahlreiche bereits enthaltene Leistungen, die Ihnen einen reibungslosen Bau und angenehmen Wohnkomfort sichern. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ergänzt wird dies durch exklusive Bodenbeläge, hochwertige Tapeten, eine Treppe aus Echtholz und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m. Das umfassende Bau-Sicherheitskonzept, zeitgemäße Heizungs- und Elektrikinstallationen, eine leicht verständliche Ausbauanleitung sowie fachkundige Unterstützung durch einen Ausbauberater bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit. Zudem sichern Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien eine zuverlässige Planung zu.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich ruhig am Rand von Ludwigshafen am Rhein. Die Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, während die Nähe zum Rhein eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten ermöglicht. Hier verbinden sich entspannter Wohnkomfort mit allen Vorteilen städtischer Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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