Ihre maßgeschneiderte Stadtvilla - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.054 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
648.054 €
Grundstück
ca. 600 m²
67059 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NZWFFXAIBS

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese projektierte Stadtvilla, die exakt auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das exklusive 5-Zimmer-Haus bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 204,86 m² und schafft so ein komfortables und außergewöhnliches Wohnambiente für Sie und Ihre Familie. Es erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein modern ausgestattetes Bad sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familienleben und Gäste. Die moderne Architektur und innovative Technik vereinen sich mit erstklassigem Wohnkomfort. Dank des zeitgemäßen KfW55-Energiekonzepts profitieren Sie von einer nachhaltigen und energiesparenden Bauweise, die Umwelt und Kosten gleichermaßen schont. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine integrierte Klimaanlage und eine Alarmanlage, die für ein angenehmes Raumklima und höchste Sicherheit sorgen. Das 600 m² große Grundstück bietet zudem viel Platz für Freizeit, Erholung und gesellige Stunden im Freien. Ihr persönlicher Geschmack steht bei der Gestaltung durch das flexible Baukonzept im Mittelpunkt - so gestalten Sie Ihre Villa individuell ganz nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Eigenheims. So nehmen wir Ihnen sämtliche Sorgen rund um Bauzeiten, unvorhergesehene Kosten oder Verzögerungen beim Innenausbau ab. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität bei der Realisierung Ihres Hauses. Ganz gleich, ob Sie den Innenausbau eigenständig stemmen oder professionell ausführen lassen möchten - bei allkauf profitieren Sie von erfahrenem Service und Expertise. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, ein Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise, nachvollziehbare Ausbauanleitungen, alle Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug, ein persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie von 15 Monaten, Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen, garantierter Liefertermin, zeitgemäße energieeffiziente Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, individuelle Grundrissgestaltung, eine große Auswahl an Haustypen und vieles mehr. Die besonderen Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen schnelle Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, ausgezeichnete Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen dank Holzrahmenbau sowie die Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf bietet Ihnen Ihr persönliches Wunschhaus: individuell, flexibel und nachhaltig. Reservieren Sie gleich Ihren Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.054,00 €
Preis/m²
3.161,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch höchste Qualität und Komfort. Die Klimaanlage sorgt an jedem Tag für Wohlbefinden, während die Alarmanlage für ein sicheres Zuhause sorgt. Die Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und garantiert eine energieeffiziente und nachhaltige Bauausführung.

Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine stilvolle Echtholztreppe. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein offenes Wohngefühl. Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen und Fliesen sind bereits im Hauspreis enthalten.

Dank des flexiblen Ausbaukonzepts von allkauf entscheiden Sie, wie weit Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung durch unser Team bzw. über Dienstleistungspakete nutzen möchten.

Lagebeschreibung

Ihre Stadtvilla entsteht auf einem 600 m² großen Grundstück in einer attraktiven Umgebung, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung laden zu abwechslungsreicher Erholung und sportlichen Aktivitäten ein - optimal für Familien und alle, die hohe Lebensqualität schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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