Modernes Stadthaus nach Ihren Wünschen in Ludwigshafen am Rhein

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.189 €
Grundstück
ca. 640 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.189 €
Grundstück
ca. 640 m²
67069 Ludwigshafen am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PINHDNG553

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Objektbeschreibung

Dieses individuell gestaltbare Stadthausprojekt in Ludwigshafen am Rhein eröffnet Ihnen auf 204,86 m² Wohnfläche und einem großflächigen Grundstück von 640 m² zahlreiche Optionen, Ihr persönliches Wohnerlebnis zu realisieren. Die beiden Ebenen beherbergen vier komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - alles sorgfältig auf eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Ästhetik abgestimmt. Dank KFW55-Standard profitieren Sie von einer energieeffizienten Bauweise und einem angenehmen Raumklima. Ihr neues Zuhause gestalten wir gemeinsam nach Ihren Vorstellungen: Sie genießen absolute Freiheit bei Grundriss und Ausstattung, sodass Ihr Haus ein echtes Unikat wird.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine verlässliche Fertigstellungsgarantie. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 umgesetzten Bauvorhaben setzen wir auf moderne, ausbaufähige Fertighäuser, flexible Grundrisskonzepte und zahlreiche Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - lassen Ihnen die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie selbst übernehmen möchten. Zum Leistungsumfang jedes Hauses gehören: Architektenleistungen, Bau-Schutzpaket, dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren und Fliesen, Steckdosen, eine hochwertige Holzrahmenkonstruktion, Montageanleitungen, Ausbaupakete samt Material und Werkzeug, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbaufertigstellung samt Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen, garantierter Liefertermin, moderne und energiesparende Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses für Sie: kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt etwa 14 Wochen), höchste Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau, maßgeschneiderte Grundrissplanung, ausgezeichnete Materialqualität und Verarbeitung, nachhaltige Bauweise dank Holzrahmenbau sowie umfassende Betreuung durch erfahrene Experten. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 640 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.189,00 €
Preis/m²
3.137,51 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Stadthaus überzeugt durch hochwertige Bau- und Ausstattungsdetails: Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, erstklassige Echtholztreppen sowie eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung stehen für exzellenten Wohnkomfort. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Bau-Schutzpaket, Festpreisgarantie und eine zugesicherte Fertigstellung geben Ihnen maximale Planungssicherheit. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise und umfassende Leistungen wie Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäreinrichtungen, Türen und moderne Haustechnik samt Rohrleitungen sind bereits inklusive.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in ruhiger Randlage von Ludwigshafen am Rhein und vereint naturnahe Wohnqualität mit allen Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Schulen erreichen Sie schnell. Parks, Radwege und zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung bieten Erholung und sportliche Aktivitäten - ideal für Familien und Naturliebhaber, die urbanes Flair schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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