Modernes Stadthaus: Individualität und Komfort auf zwei Etagen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
648.009 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
648.009 €
Grundstück
ca. 400 m²
67067 Ludwigshafen am Rhein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SRZNCAY49D

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem projektierten Stadthaus, das modernes Wohnen und kreative Gestaltungsfreiheit vereint. Auf 112,94 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. Das zweigeschossige Haus bietet drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, wobei sämtliche Raumeinteilungen nach Ihren persönlichen Vorstellungen anpassbar sind. Das Energiekonzept nach KfW55 garantiert nachhaltige Wohnqualität. Durch die Projektierung bestimmen Sie selbst über Komfort und Ausstattung, damit Ihr neues Zuhause exakt Ihren Wünschen entspricht.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Bauabwicklung. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 realisierte Bauprojekte unterstreichen unsere Kompetenz. Sie entscheiden sich für eine Ausbaustufe - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und gestalten den Innenausbau mit fachkundiger Beratung oder in Eigenregie. allkauf Häuser bestehen aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise, erfüllen den KfW55-Standard und sind flexibel in der Grundrissgestaltung. Zum Leistungsumfang gehören: professionelle Architektenbetreuung, Sicherheitspaket für Ihr Bauvorhaben, Montage von Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, exklusive Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen, komplette Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen sowie individuelle Begleitung im Innenausbau. Vorteile eines allkauf-Fertighauses: kurze Lieferzeiten ab ca. 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Innenraumkonzepte, individuelle Grundrisse, hochwertige Bauteile und nachhaltige Bauweise. allkauf steht Ihnen als erfahrener Partner für Ihr Traumhaus zur Seite - ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Bungalow oder Stadtvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
648.009,00 €
Preis/m²
5.734,59 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung und moderner Technik, die den Anforderungen zeitgemäßen Wohnens gerecht wird. Für angenehme Temperaturen sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Sicherheit und Behaglichkeit. Die Echtholztreppe ist ein stilvoller Hingucker im offenen Raumkonzept. Mit einer Deckenhöhe von 2,75 m erleben Sie ein großzügiges Wohngefühl. Im All-Inclusive-Paket inbegriffen sind ein Paket für Dämmung und Beplankung, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge, Tapeten, Steckdosen sowie eine vollständige Haustechnik samt Rohrleitungen. Als Ausbauhaus erhalten Sie alle Materialien, dazu passende Werkzeuge, präzise Bauanleitungen und die kompetente Unterstützung eines erfahrenen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Die attraktive Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Hauptverkehrsstraßen sind Sie flexibel unterwegs. Die grüne Umgebung mit Parks und Freizeitflächen lädt zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien ein - perfekt für Familien oder all jene, die Wert auf Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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