Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
526.604 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
526.604 €
Grundstück
ca. 450 m²
67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WHTUE3FJ2J

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Ludwigshafen am Rhein - ein Bauvorhaben, das individuell auf Ihre Anforderungen abgestimmt wird. Die 4.0 Zimmer erstrecken sich auf zwei großzügigen Etagen und bieten Ihnen auf einer Gesamtwohnfläche von 141,35 m² ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Flexibilität. Das Haus steht auf einem 450 m² großen Grundstück, gelegen in einem ruhigen Wohnquartier, das beste Voraussetzungen für ein entspanntes Zusammenleben schafft. Mit zwei Schlafräumen und zwei modernen Bädern eignet sich das Objekt hervorragend für Familien oder für das generationenübergreifende Wohnen. Das durchdachte allkauf-Baukonzept orientiert sich ganz an Ihren Vorstellungen und bietet Ihnen zahlreiche Optionen zur persönlichen Gestaltung. Sie entscheiden selbst, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen oder auf die Fachkenntnis erfahrener Profis setzen möchten - die verschiedenen Dienstleistungspakete von allkauf machen dies möglich. Das Haus wird im energiesparenden KFW55-Standard erbaut, was für Umweltbewusstsein und Effizienz spricht. Freuen Sie sich auf moderne Architektur, bei der Design und Funktion Hand in Hand gehen. Innovative Technik, nachhaltige Bauweise in Holzrahmenkonstruktion und flexible Raumlösungen schaffen den perfekten Rahmen, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Bauausführung und verlässliche Fertigstellungstermine. Seit über 35 Jahren realisieren wir Fertighäuser ganz nach Ihren Wünschen. Unsere vielseitigen Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie möchten: vom professionellen Komplettausbau bis zum kostensparenden Selbstausbau. Zu jedem allkauf-Haus gehören: - Planung durch Architekten - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inkl. Rohrsysteme - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren mit Zargen, Fliesen - Steckdosen - Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Individuelle Ausbauberatung - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Garantierter Liefertermin inklusive Montage - Fortschrittliche Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Raumgestaltung - Breites Angebot an Hausserien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Sicher kalkulierbarer Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielfältige Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Materialien und Fertigung - Ökologisches Bauen durch Holzrahmenbauweise - Umfassende Betreuung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf finden Sie Ihr passgenaues Wunschhaus - ob Einfamilien-, Doppel- oder Mehrgenerationenhaus. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr maßgeschneidertes allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.604,00 €
Preis/m²
3.734,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus überzeugt durch seine hochwertige und moderne Ausstattung mit zahlreichen Besonderheiten:

- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges, angenehmes Wohngefühl
- Energiesparendes Wohnen durch KFW55-Standard
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung
- Dreifachverglaste Fenster und Aluminiumrollläden für optimalen Schutz vor Wärmeverlust
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für bestes Raumklima
- Elegante Echtholztreppe
- Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen und Fliesen sind enthalten
- Dämm- und Beplankungspaket sowie Luftdichtigkeitsprüfung für hohe Qualität
- Angenehme Deckenhöhe von 2,75 m
- Inklusive Bodenbelägen, Tapeten, Steckdosen, Haustechnik und Rohrleitungen
- Persönliche Ausbauberatung und verständliche Ausbauanleitungen

Mit dieser Ausstattung schaffen Sie sich ein zukunftsfähiges, komfortables und nachhaltiges Zuhause.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in einer gefragten Wohnlage von Ludwigshafen am Rhein. Sie genießen eine erstklassige Infrastruktur mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptrouten. Alles Notwendige für den Alltag wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung erreichen Sie bequem - ideal für Familien.

In Ihrer Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter weitläufige Grünflächen, Sportangebote und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zum Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein - hier verbinden sich urbanes Leben und naturnahe Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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