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Extravagantes, großes Einfamilienhaus mit Galeriecharakter in begehrter Waldrandlage von St. Gertrud



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Wohnfläche
ca. 295 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.400.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
Wohnfläche
ca. 295 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.400.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
23556 Lübeck - St. Gertrud
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ICQWIIGYPI

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Objektbeschreibung

Extravagantes, großes Einfamilienhaus mit Galeriecharakter in begehrter Waldrandlage von St. Gertrud In bevorzugter Waldrandlage von St. Gertrud gelegen, überzeugt dieses eindrucksvolle Architektenhaus durch seine offene, lichtdurchflutete Raumgestaltung mit imposantem, galeriartigem Treppenaufgang, den liebevoll angelegten Garten und die XL-Garage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 295 m²
Grundstück
ca. 829 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.400.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.745,76 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
113.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-01
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- Insgesamt ca. 295 m²
- Einladendes Entrée mit Garderobe
- Modernes Gäste-Duschbad
- Weitläufiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramafensterfronten und Verschattungselementen
- Zugang zur Süd-West-Terrasse mit Markise
- Kamin für zusätzliche Gemütlichkeit
- Separates Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Großzügige, hochwertig ausgestattete Küche, u.a. mit Elektrogeräten der Firma Gaggenau
- 3-4 Schlafzimmer möglich
- Großes Ensuite-Masterbad mit Whirlwanne und Dusche
- Arbeits- oder Gästezimmer im Dachgeschoss mit Sauna und Loggia
- Hochwertige Marmor- und Granitböden
- Treppenaufgang mit Galeriecharakter
- Ca. 829 m² liebevoll angelegtes Süd-West-Grundstück mit Sonnenterrasse
- Gartenhäuschen mit Stauraum für Ihre Gartengeräte oder Gartenmöbel
- XL-Garage mit elektrischem Tor, Oberlicht und direktem Zugang zu Haus und Garten
- Solaranlage
- Begehrte ruhige Waldrandlage in St. Gertrud

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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