Ansprechendes Altstadthaus mit Terrasse + Garten + Balkon!

Kurzbeschreibung

3 Zimmer, Küche, Gäste-WC , Duschbad, Balkon und Teilkelle

Objekt

Dieses liebevoll gestaltete Altstadthaus mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² wurde in den späten 1970er Jahren grundlegend saniert und fortlaufend instand gehalten. Es überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung auf drei Ebenen. Über einen Windfang gelangen Sie in den weitläufigen Wohnbereich im Erdgeschoss. Dieser besteht aus drei fließend miteinander verbundenen Räumen und vermittelt ein besonders angenehmes Raumgefühl. Im Erdgeschoss ergänzen die Küche und ein Gäste-WC das stimmige Gesamtbild. Ein Highlight ist die zum Haus gehörende Terrasse mit angrenzendem Garten Eine Holztreppe, die angenehm zu begehen ist, führt Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Duschbad. Von einem Zimmer aus betreten Sie den großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick über die angrenzenden Gärten und auf die Türme der Marienkirche. Es ist eine grüne Oase mitten in der Altstadt. Der wohnlich ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum oder gemütliches Gästezimmer- dieser zusätzliche Bereich erweitert den Wohnkomfort auf charmante Weise. Diese Fläche ist nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Das Haus ist teilunterkellert und bietet dort nützliche Abstellflächen. Zudem befinden sich sich hier die Heiztherme sowie der Anschluss für die Waschmaschine. Am Ende des Gartens gewährt Ihnen ein abschließbares Tor Zugang zu dem städtischen Innenhof. Von diesem Innenhof führen drei Gänge zu öffentlichen Straßen. Diese Gänge werden über Nacht verschlossen.

Sonstiges
Dieses Altstadthaus überzeugt durch seinen unverwechselbaren Charakter und seine besondere Wohnatmosphäre. Die gelungene Kombination aus historischen Details, gemütlichen Wohnräumen, Terrasse, Balkon und ausgebautem Spitzboden macht diese Immobilie zu einem seltenen Angebot. Wer das Leben in der Lübecker Altstadt schätzt, findest hier ein Zuhause mit ganz besonderem Charme - ideal für zwei Personen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020