Bezugsfrei: Gepflegtes Zweifamilienhaus auf Eigenland in ruhiger Lage in St. Lorenz Nord/Dornbreite

- Gepflegtes Zweifamilienhaus auf Eigenlandgrundstück - Hinterliegergrundstück in verkehrsruhiger Lage - Grundstücksgröße insgesamt 554 m² - Baujahr des Objektes ca. 1993 - Parkplätze für Kraftfahrzeuge auf dem Grundstück - Massivbauweise mit Verblendmauerwerk - Krüppelwalmdach mit Pfanneneindeckung - Hauseingangsbereich mit Überdachnung - Vollkeller erreichbar über beide Wohneinheiten/Kelleraußentreppe (teilweise beheizbar) - Gasheizung inkl. Warmwassererzeugung (Baujahr 1993) - Hauptwohnung (WE1) mit ca. 114,44 m² zzgl. 1 Raum - Nebenwohnung (WE2) mit ca. 57,17 m² - Spitzboden (erreichbar über ausklappbare Leiter) - Fenster (2-fach Verglasung), Außentüren und Velux-Fenster aus Kunststoff - Außenjalousien (überwiegend manuell bedienbar, Terrassenbereiche elektrisch) - Pflegeleicht angelegter Garten mit geschlossener Einfriedung - Geräumige Küchen mit Einbauküchen - Bäder mit Dusche, Badewanne und Fenster - Bodenbeläge Wohneinheiten: Fliesen, Teppich, Laminat u. a. - Bodenbeläge Keller: Fliesen, Beton, Teppichvlies u. a. - Türzargen/-blätter aus Holz - Gartenhaus aus Holz WE1: EG: Flur, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse (überdacht). DG: Flur (mit Zugang zum Spitzboden), Badezimmer, 4 Zimmer. WE2: EG: Flur, Küche, Badezimmer, Wohn-/Esszimmer mit Terrasse, Schlafzimmer. Keller: Flur, Hausanschlussraum, Waschkeller, Heizungskeller, 4 Abstellräume Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Besichtigungen: Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab. Ansprechpartner: Herr Marcel John, Tel.: 0451-610 30 40

Provisionshinweis
3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.

Sonstiges
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen. Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt. Alle Angaben in der Grundriss-Skizze sind ohne Gewähr und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen. Datenschutz: Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse. Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann. Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden. Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO".

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein