Viel Platz zum kleinen Preis ! Sanierungsbedürftiges Objekt auf 3700 m2 sucht neue Familie

Sie suchen viel Platz für sich und Ihre Familie? Sie suchen die Ruhe auf dem Land und möchten sich den Traum von 3 Hühnern und einem Hängebauchschwein erfüllen? Dann auf nach Lübzin. Der kleine charmante Ort zwischen Bützow und Güstrow, mit seinem Schloss, dem Dorfverein und nicht zu vergessen der freiwilligen Feuerwehr, könnte genau der richtige Platz für Sie sein! Hier können Sie auf ca. 3700 m2, mit vielen Obstbäumen, Ruhe und Sonne viele Träume umgesetzt werden. Das derzeit vorhandene Objekt wird mit nur einer kleinen Wohnfläche von etwa 55 m2 genutzt und muss entweder kernsaniert oder durch ein neues Haus ersetzt werden. Aber sehen wir uns dies einmal an. Im Inneren des Hauses befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein sogenannter "Waschkeller". Ebenso ist ein kleiner Keller vorhanden. 2002 wurden hier die Fenster im Erdgeschoss erneuert. Eine Öl-Heizung sorgt für wohlige Wärme in den Räumen. Ebenso wird hier mit Holz geheizt, denn die Öfen sind noch funktionstüchtig. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen, Laminat und Linoleum. Die Qualität der Ausstattung ist einfach gehalten, was sich in der schlichten und funktionalen Gestaltung widerspiegelt. Die Kombination der verschiedenen Bodenbeläge verleiht dem Raum eine gewisse Vielfalt und lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Dachboden wurde mit 2 Zimmern ausgestattet, welche aber nicht in Benutzung stehen. Der restliche Dachboden ist nicht ausgebaut. Insgesamt kann man sagen, dass hier - wie oben schon erwähnt, eine Kernsanierung stattfinden kann und eine Wohnfläche von ca. 150 m2 entstehen könnte. Ebenso ist es möglich auf diesem tollen, großen Grundstück seine indviduellen Träume wahr werden zu lassen. Sind sind also handwerklich begabt oder suchten schon immer ein großes Grundstück zur Selbstverwirklichung? Dann könnte dieses Angebot in Lübzin für Sie genau das Richtige sein. Kontaktieren Sie mich gerne.

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage/ Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Sonstiges
Alle Angaben wurden mir freundlicherweise vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Hierfür wird keine Garantie übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2002