Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Lüdenscheid

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 447 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
329.000 €
Grundstück
ca. 447 m²
58509 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2533GXPPF23Q

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In dem 1902 erbauten Haus befand sich im Erdgeschoss eine Arztpraxis, die in den 90er Jahren zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91 m² und eine schöne, abseits der Straße gelegene Terrasse. Die große Wohnung im Dachgeschoss wurde vor wenigen Jahren renoviert. Ein gemütlicher Kamin, ein Ende der 90er Jahre angebauter Balkon und große Räume bieten Gemütlichkeit und ausreichend Platz für die Familie. Über eine Wendeltreppe kommen Sie in das 2019 teilweise ausgebaute Dachgeschoss, hier wird ein Teil als zusätzlicher Schlafraum genutzt.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 447 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
329.000,00 €
Preis/m²
1.759,36 €
Provision
2,5% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
230.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Das Haus wird durch eine im Jahr 2011 eingebaute Ölheizung beheizt. Zusätzlich befinden sich in jeder Wohnung ein Kamin, in der Dachgeschosswohnung ein weiterer in der Küche.

Lagebeschreibung

Die Innenstadt Lüdenscheids erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Schulen, Kindergärten, EInkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 29 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lüdenscheid