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Individuelle Stadtvilla in Lüdenscheid - Exklusives Wohnen nach Ihren Wünschen



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Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
422.199 €
Grundstück
ca. 446 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
422.199 €
Grundstück
ca. 446 m²
58513 Lüdenscheid - Oberrahmede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612T6FCDBSS

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Lüdenscheid ist ein projektiertes Traumhaus, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 193 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 5 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das 446 m² große Grundstück schafft einen privaten Rückzugsort, der Komfort und Lebensqualität vereint. Das Projektkonzept setzt auf gehobene Ausstattung und flexible Grundrissgestaltung, damit Sie Ihr Zuhause genau so realisieren können, wie Sie es sich vorstellen - einzigartig und maßgeschneidert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 90.000 Euro Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 446 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
422.199,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.187,56 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe ergänzt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine kosteneffiziente Heizlösung darstellt. Sie profitieren von einem Energietyp, der dem KFW55 Standard entspricht, was Ihnen zusätzliche Energiekosten spart und gleichzeitig einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Zudem sind alle Fenster 3-fach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Die hochwertige Echtholztreppe und die Be- und Entlüftungsanlage runden dieses durchdachte Wohnkonzept ab.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lüdenscheid, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, was den Alltag angenehm gestaltet. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine ausgewogene Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen. So genießen Sie hier Komfort und Lebensqualität in bester Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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