Gemütliches RMH mit Kellerbar als Raumwunder mit Garten Garage in Lüdenscheid - Wehberg auf Erbpachtgrundstück!

Grundstück:

Das sonnige Grundstück mit Terrasse–sowie Rasenfläche inklusive Spielplatz bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz, den Sommer zu genießen.

Objektbeschreibung:

Das gemütliche Reihenmittelhaus besticht durch seine optimale

Raumaufteilung und die zentrale Lage. Das im Jahre 1964 erstellte Gebäude bietet ihren neuen Eigentümer gepflegten und renovierungsfreien Zustand. Die gesamte Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt ca. 110 m², die sich wie folgt aufteilt:

Kellergeschoß:

Im Kellergeschoss verfügen Sie über einen Hobbyraum, einen Kellerraum und einen Heizungsraum mit einer Fernwärmeheizung, sowie einen HWR mit Waschmaschine/Trockner Stellplatz und Zugang zu der Gartenfläche. Eine Kellerbar befindet sich ebenfalls im Kellergeschoß.

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, ein Gäste-WC, eine geräumige Küche und ein Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten. Die verbaute Küche kann ggfls. nach Absprache übernommen werden.

Obergeschoss:

Ein Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, Flur und ein Badezimmer mit Dusche befinden sich im ersten Stock.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner:
Herr Vedran Koch Tel.: 02351/43230-38

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.
Allgemeines
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des verbrieften Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an den Makler fällig. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.


Heizungsart:
Heizkoerpe