Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lüdenscheid - Komfort und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.119 €
Grundstück
ca. 382 m²
58507 Lüdenscheid - Wehberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269FAEU9T2CD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Lüdenscheid bietet Ihnen mit 173 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und 4,0 Zimmern ausreichend Raum für Ihr persönliches Wohnambiente. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Funktionalität. Das Haus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gebaut, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Das hochwertige Raumkonzept und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen eine optimale Anpassung an Ihre Lebensgewohnheiten. Die gehobene Ausstattung sowie die Verwendung moderner, energieeffizienter Bautechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltiges Wohnen. Erleben Sie die Verbindung von Qualität, Flexibilität und Design, die Ihr Zuhause zu einem einzigartigen Ort macht.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 90.000 Euro Chance 1 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/aktionshaus/chance-1 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 382 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.119,00 €
Preis/m²
2.249,24 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung und bauliche Qualität. Zu den Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterungen im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lüdenscheid auf einem 382 m² großen Grundstück und bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zum Entspannen und Aktivsein ein, etwa durch nahegelegene Parks, Wanderwege und Sportvereine. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen machen das Wohnen hier besonders komfortabel und familienfreundlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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