Exklusive Stadtvilla in Lüdenscheid - Individuell geplantes Traumhaus mit innovativer Wärmepumpentechnologie

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
404.469 €
Grundstück
ca. 395 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
404.469 €
Grundstück
ca. 395 m²
58513 Lüdenscheid - Oberrahmede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AEUJLRXPYB

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Lüdenscheid wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,68 m² auf zwei Etagen bietet das Haus 4,0 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer. Das 395 m² große Grundstück ermöglicht eine angenehme Privatsphäre und ausreichend Platz für Gestaltungsideen im Außenbereich. Jede Villa von allkauf zeichnet sich durch höchste Individualität aus - Sie entscheiden über Grundrisse, Materialien und Ausstattung, sodass Ihr neues Zuhause perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 80.000 Euro CittyVilla6 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-6 Allkauf - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 395 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
404.469,00 €
Preis/m²
2.421,97 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
- 4 Zimmer auf 116 m² Wohnfläche
- 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- Wärmepumpe für umweltfreundliche Energieversorgung
- Niedrigenergiehaus für maximale Energieeffizienz
- Hochwertige Ausstattung mit 3-fach verglasten Fenstern
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme

Lagebeschreibung

Die Villa befindet sich in Lüdenscheid, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radfahren und anderen Freizeitaktivitäten ein und bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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