PROVISIONSFREI Familienidylle in Toplage - Doppelhaushälfte mit viel Platz

Kurzbeschreibung

Überzeugt mit moderner Ausstattung und durchdachter Technik

Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier verbinden sich Komfort, Familienleben und eine begehrte Lage zu einem stimmigen Gesamtpaket. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Piepersloh in Lüdenscheid. Mit einer Wohnfläche von rund 170 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, die Wert auf Wohnqualität und Raum zum Entfalten legen. Durch eine durchdachte Grundrissoptimierung im Erdgeschoss entstand ein lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Von hier aus betreten Sie direkt den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die angrenzende Terrasse und den idyllischen Garten erreichen Sie komfortabel über eine Außentreppe oder auf kurzem Wege über den vielseitig nutzbaren Hobbyraum im Untergeschoss. Das Grundstück umfasst ca. 344 m² und ist optimal genutzt, mit einer gepflegten Gartenfläche und einer ansprechenden Einfahrt. In den letzten Jahren wurde das Haus umfangreich modernisiert. Erneuert wurden unter Anderem Elektrik, Sanitäranlagen und Heiztechnik. Die Kombination aus Ölheizung und modernen Wärmepumpen sorgt für eine effiziente und zeitgemäße Wärmeversorgung. Die 6,5 KW Solaranlage mit 5 KW Speicher führt zu niedrige Energiekosten. Eine Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen rundet das Technikangebot perfekt ab. Die Innenausstattung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand: Vinyl- und Fliesenböden, zwei moderne Badezimmer sowie ein voll unterkellerter Bereich mit viel Stauraum lassen keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und entdecken Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie passt.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für Rückfragen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt werden können. Sollten Sie Hilfe bezüglich einer Finanzierung benötigen, sind Sie bei uns ebenfalls richtig. Gerne unterstützen Sie unsere erfahrenen Finanzexperten bei der Auswahl einer passenden Finanzierung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtrauche