Ein Paradies für Familien...

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
58511 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZMAZ8J6CD2

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Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Sackgassenlage von Lüdenscheid-Honsel. In ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung – ein Ort, an dem Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine herrliche Fernsicht zu einem harmonischen Zuhause verschmelzen.

Schon beim Betreten empfängt Sie eine helle und freundliche Atmosphäre. Großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Räume sowie ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohngefühl und bieten der ganzen Familie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung. Die sonnige Ausrichtung verleiht dem Haus eine besondere Wohnqualität und unterstreicht den einladenden Charakter dieser gepflegten Immobilie.

Ob als klassisches Einfamilienhaus, oder mit der Option einer Teilvermietung – die separate Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² eröffnet Ihnen flexible Perspektiven und attraktive Möglichkeiten für weitere Familienangehörige.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Terrassenbereich, der sich unmittelbar an den Wohnbereich anschließt und den Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise miteinander verbindet. Hier genießen Sie entspannte Stunden mit einem herrlichen Blick ins Grüne.

Das schön geschnittene Erbpachtgrundstück mit einem günstigen Erbbauzins bietet viel Platz für Gartenliebhaber, spielende Kinder oder individuelle Gestaltungsideen. Die großzügige Gartenterrasse lädt zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden ein und wird in den Sommermonaten schnell zum Lieblingsplatz des Hauses. Eine charmante Gartenhütte sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum für Gartenmöbel und Gartengeräte. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit komfortablen Stellplätzen und weiteren Abstellmöglichkeiten.

Diese Immobilie vereint Ruhe, Großzügigkeit und außergewöhnliche Flexibilität in einer der gefragtesten Wohnlagen von Lüdenscheid-Honsel. Einkaufsmöglichkeiten sowie das Bergstadt-Gymnasium sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts.

Weitere Informationen sowie zusätzliche Fotos stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
1.860,00 €
Provision
3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
272
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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