Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
437.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
437.000 €
Grundstück
ca. 474 m²
37635 Lüerdissen - Lüerdissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AHZPBBIULS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Lüerdissen bietet Ihnen mit 7 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 237 m² auf zwei Etagen ein Wohlfühlambiente der gehobenen Klasse. Es ist individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltbar, sodass Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 stilvoll ausgestattete Badezimmer, eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der integrierte Dachboden bietet praktischen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein komfortables Wohnen in einem ansprechenden Umfeld.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir begleiten Sie mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - individuell nach Ihren Bedürfnissen. Sie können den Innenausbau selbst gestalten und dabei Kosten sparen oder auf die professionelle Unterstützung unserer erfahrenen Hausbauprofis zurückgreifen. Unsere Ausbauhäuser bieten höchste Qualität, Flexibilität und Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise und modernste Technik. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Profitieren Sie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie flexibler Grundrissgestaltung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und erleben Sie die Kombination aus Qualität, Komfort und Freiheit beim Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
437.000,00 €
Preis/m²
1.843,88 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die bodenständige Eleganz spiegelt sich in der Wahl des Bodenbelags wider, den Sie ganz nach Ihrem Geschmack und Bedürfnissen auswählen können. Ob Laminat, Parkett oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit, einfache Pflege und angenehmes Wohnen. Die umweltfreundliche und effiziente Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltige Wärme liefert. Das Haus erfüllt die hohen Energiestandards KfW40 und KfW55, was für niedrige Energiekosten und einen nachhaltigen Lebensstil steht. Die gehobene Ausstattung wird ergänzt durch zahlreiche technische Details und Highlights, die Ihr neues Zuhause zu einem besonderen Ort machen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lüerdissen, einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die Ihren Alltag angenehm gestalten. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz eine flexible Mobilität garantiert. So profitieren Sie von einer perfekten Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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