Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lüerdissen - Flexibilität trifft gehobene Ausstattung

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.749 €
Grundstück
ca. 474 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
339.749 €
Grundstück
ca. 474 m²
37635 Lüerdissen - Lüerdissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JCHJBEA9ZG

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lüerdissen vereint auf 142 m² Wohnfläche und einem 474 m² großen Grundstück modernen Wohnkomfort mit individueller Gestaltung. Mit 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen praktischen Dachboden, der zusätzlichen Stauraum schafft. Das Konzept des Hauses ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einzubringen, sodass Ihr neues Zuhause ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen individuelle Unterstützung je nach Ihren Bedürfnissen. Durch unser flexibles Ausbaukonzept können Sie beim Innenausbau selbst Hand anlegen und so Kosten sparen, die auch bei der Finanzierung durch Muskelhypotheken anerkannt werden. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 474 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
339.749,00 €
Preis/m²
2.392,60 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Bodenbelag nach Wunsch zu wählen - sei es Parkett, Fliesen oder Laminat, die alle mit ihren individuellen Vorteilen wie Langlebigkeit, Pflegeleichtigkeit oder Wohlfühlambiente überzeugen. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Wärmepumpe, die energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet und somit für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem erfüllt das Haus die energetischen Standards KFW40 und KFW55, was besonders niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen garantiert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und idyllischen Lage von Lüerdissen. Die Infrastruktur ist gut erschlossen, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Lage vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, die zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen - ideal für Familien, die eine harmonische Balance zwischen Alltag und Erholung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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