Ruhige Oase in zentrumsnaher Lage! Großräumiger Bungalow mit überraschend vielen Vorzügen!

Die Flurbereiche, der Windfang und der Wintergarten sind mit Feinsteinzeug-Fliesen aus Marmor ausgestattet, passend zur gewendelten Marmor-Treppe, die die Ebenen miteinander verbindet. Im Wohnzimmer und im Essbereich ist ein Designboden in Holzoptik verlegt. Die Zimmer auf beiden Ebenen sind mit Teppich ausgelegt, alle weiteren Räume sind gefliest.
Im Laufe der Zeit wurde der Bungalow fortlaufend saniert und modernisiert. So wurden unter anderem im Jahr 1997 sowohl das Dach als auch die Fassade erneuert und gedämmt, 2003 die Fenster größtenteils ausgetauscht, 2017 das Bad saniert und im Jahr 2022 ein Teil der Böden neu verlegt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Fernwärme, was die ohnehin schon gute Energieeffizienz zusätzlich verbessert. Im Essbereich sorgt eine Fußbodenerwärmung für Behaglichkeit. Die Holzfenster sind allesamt mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Neben der hochwertigen Sicherheits-Haustür bietet unter anderem ein elektrisches Rollgitter am Wintergarten erhöhten Einbruchschutz.
An kalten Tagen lädt die hauseigene Sauna im Hobbyraum zum Aufwärmen und Entspannen ein.
Genießen Sie sonnige Stunden in Ihrem blickgeschützten Garten und verweilen Sie unter dem Pavillon oder auf der großzügigen, überdachten Terrasse - beides ideale Orte für entspannte Ruhe und geselliges Beisammensein.
Die eigene Garage auf dem angrenzenden Garagenhof ist keine 10 Meter entfernt.

Das großzügige Raumangebot, die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage mit exzellenter Anbindung, die flexible Nutzbarkeit und der gepflegte, hochwertige Zustand machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot - nicht nur für große Familien.
Ein Haus, das mehr bietet, als man auf den ersten Blick vermutet.

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