Exklusives Architektenhaus mit großem Grundstück

Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
880.000 €
Grundstück
ca. 2047 m²
Wohnfläche
ca. 238 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
880.000 €
Grundstück
ca. 2047 m²
21335 Lüneburg - Häcklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSSL5U5M8Q

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses besondere Haus in Lüneburg bietet Ihren Familien den perfekten Raum für ein außergewöhnliches Zuhause. Mit einer Wohnfläche von 238,2m² und einem großzügigen Grundstück von 2047,0m² haben Sie sicher genug Platz, um sich auszubreiten und Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus wurde ca. 1979 erbaut und ist sehr gepflegt. Sie können es Ihren Wohn- und Ausstattungswünschen anpassen und entsprechend renovieren. Das Dach ist voll ausgebaut, zusätzlichen Wohnraum und eine besonderen Blick in den Garten bietet der Wintergarten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Teilkeller und eine Doppelgarage mit Abstellraum. Der direkte Zugang zum Garten und die überdachten Terrassen schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der näheren Umgebung zu finden, was die Lage ideal für Familien oder Berufstätige und Pendler macht. Dieses Architektenhaus vereint großzügiges Wohnen Die Heizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung und einen Kamin, der für gemütliche Abende sorgt. Bitte beachten Sie, dass das Haus die Energieklasse H hat, was einen sehr hohen Energiebedarf bedeutet. Dieses Haus in Lüneburg bietet Ihnen jedoch die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Natur und Freiraum, um Ihre Familie glücklich zu machen.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Nutzfläche: 142,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 238 m²
Grundstück
ca. 2047 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
880.000,00 €
Preis/m²
3.697,48 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1979
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
311.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage

Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Wir bieten Ihnen ein wirklich außergewöhnliches Haus mit einer Wohnfläche von 238,2m² auf einem großzügigen Grundstück von 2047,0m². Hier sind die Ausstattungsmerkmalen, die dieses Haus so besonders machen:

- **Grundstück und Haus**: Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 238,2m² auf einem Grundstück von 2047,0m²
- **Bau und Zustand**: Gepflegtes Haus aus dem Jahr 1979, Massivbau mit voll ausgebautem Dach und verschiedenen Dachformen
- **Innenausstattung**: 7 Zimmer, 2 Badezimmer zusätzlich ein Gäste-WC, Fußböden aus Teppich, Fliesen und Parkett
- **Spezialräume**: Abstellraum, Keller, Wintergarten und eine Doppelgarage
- **Technik und Infrastruktur**: Kabel-/Sat-TV, Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger, zusätzlich Fußbodenheizung und Kamin
- **Energieeffizienz**: Energieklasse H
- **Außenbereich**: Eigener Garten, teilweise unterkellert
- **Besondere Merkmale**: Gehobene Ausstattung, Doppelgarage, voll erschlossen

Dieses Haus bietet genug Platz für Ihre Familie und die Möglichkeit es Ihren Wünschen entsprechend zu modernisieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus näher vorzustellen!

Lagebeschreibung

Die Hansestadt Lüneburg, mit ihren etwa 76.837 Einwohnern, bietet ein einzigartiges städtisches Flair, das sich perfekt mit der Nähe zur Natur verbindet. Unser Einfamilienhaus in Häcklingen, einem Stadtteil von Lüneburg, liegt rund 4,0 km südlich vom Stadtzentrum und bietet somit eine ideale Balance zwischen Stadt und Natur.

Für Familien ist diese Lage besonders attraktiv, da sie eine Vielzahl an Bildungsmöglichkeiten bietet. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig erreichbar, während eine weitere Schule nur wenige Gehminuten entfernt ist. Darüber hinaus ist Lüneburg auch Sitz der Leuphana Universität Lüneburg, die neben dem Bus auch mit dem Fahrrad schnell erreicht ist.

Die Infrastruktur in Häcklingen ist hervorragend. Eine Bushaltestelle befindet sich sogar nur 100 m entfernt und ist somit fußläufig erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemarkt in wenigen Gehminuten Entfernung zur Verfügung. Ein Baumarkt ist mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Häcklingen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Ein Restaurant ist fußläufig erreichbar. Kulturell interessierte Familien finden ein Kunstzentrum, ein Theater und einen Wasserpark in der Nähe. Drei Sportzentren und ein Fitnessstudio sind mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus lädt die ländliche Umgebung zum Spazieren und Erholen ein.

Unser Einfamilienhaus in Häcklingen bietet somit die perfekte Kombination aus städtischem Flair, Bildungsmöglichkeiten, Infrastruktur und Freizeitaktivitäten für die ganze Familie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 6 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lüneburg