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Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Lünen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut



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Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.999 €
Grundstück
ca. 505 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
430.999 €
Grundstück
ca. 505 m²
44536 Lünen - Altlünen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2672AS7QBP7I

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Lünen! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen auf 173,21 m² Wohnfläche und zwei Etagen genau den Raum, den Sie sich wünschen. Mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die individuelle Planung ermöglicht Ihnen, das Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis zu den Details der Ausstattung. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten und profitieren Sie von einer hochwertigen, gehobenen Ausstattung sowie einem durchdachten Baukonzept von allkauf.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 170.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 505 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
430.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.491,32 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - ob edles Parkett, strapazierfähiges Laminat oder pflegeleichter Vinylboden, jeder Belag verbindet Ästhetik mit Funktionalität und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch die Umwelt schont. Das Haus entspricht den KfW-Standards 40 und 55, was für hervorragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit steht. Weitere Highlights sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die natürliche Eleganz in Ihr Heim bringt.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen Wohnlage und dennoch guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Die Umgebung lädt zum Entspannen ein, sei es in den nahegelegenen Parks oder bei sportlichen Aktivitäten. So verbinden Sie Komfort und Lebensqualität in idealer Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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