Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Lünen - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
533.169 €
Grundstück
ca. 423 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
533.169 €
Grundstück
ca. 423 m²
44534 Lünen - Nordlünen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2682XQ6JGMAE

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lünen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 423 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Etagen mit drei Schlafzimmern und einem stilvoll ausgestatteten Badezimmer, das sowohl mit Dusche, Wanne als auch einem Fenster überzeugt. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Vorlieben ausgewählt, sodass Sie aus einer Vielzahl hochwertiger Materialien wählen können - ob warme Holzdielen, pflegeleichte Fliesen oder edler Vinylboden, jeder Bodenbelag bringt seine besonderen Vorteile mit sich, von angenehmer Haptik bis zu einfacher Reinigung und Langlebigkeit. Die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige, effiziente und umweltfreundliche Heizung, die nicht nur Kosten spart, sondern auch aktiv zum Klimaschutz beiträgt. Zusätzlich erfüllt das Haus die strengen KfW40- und KfW55-Energieförderstandards, was für besonders niedrigen Energieverbrauch und optimalen Wohnkomfort steht.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung baut allkauf hochwertige Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel ausgebaut werden können. Wir bieten Ihnen drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - passend zu Ihren Bedürfnissen, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen. Zu allen Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf - kompetent, zuverlässig und individuell. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 186.000 Euro. Home 5 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-5 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 423 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.169,00 €
Preis/m²
3.728,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und technische Details, wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Wärmegewinnung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Echtholztreppen, sanitäre Objekte, Innentüren und Zargen werden sorgfältig ausgewählt, die Dämmung entspricht modernsten Standards. Bodenbeläge und Tapeten können individuell nach Wunsch gestaltet werden, um Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lünen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Stunden im Grünen ein, während ein breites Sport- und Kulturangebot für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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