Individuell geplantes Einfamilienhaus in Lünen - Flexibilität trifft gehobene Qualität

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.169 €
Grundstück
ca. 356 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
392.169 €
Grundstück
ca. 356 m²
44536 Lünen - Lippholthausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268K6JUIUA96

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lünen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Gestaltung und gehobener Ausstattung. Mit 4.0 Zimmern erstreckt sich das Haus über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² auf einem 356 m² großen Grundstück. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank der flexiblen Planung gehen wir gezielt auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen ein, um Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Gesamtgestaltung, die höchsten Wohnkomfort garantiert.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 140.000 Euro Home 5 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-5 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 356 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
392.169,00 €
Preis/m²
2.742,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Lünen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die Ihnen und Ihrer Familie den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Zudem ist die Verkehrsanbindung gut, so dass Sie schnell in umliegende Städte gelangen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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