Ihr Traumhaus in Lünen - Individuell projektiert und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.457.879 €
Grundstück
ca. 1848 m²
Wohnfläche
ca. 255 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
1.457.879 €
Grundstück
ca. 1848 m²
44534 Lünen - Nordlünen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E5IF7WWHJH

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Lünen! Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von 255 m² bietet Ihnen auf zwei Etagen genügend Raum für Individualität und Komfort. Mit zwei Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC passt dieses Haus perfekt zu Ihren Bedürfnissen. Das großzügige Grundstück von 1848 m² lädt zum Verweilen und Gestalten ein. Dank der projektierten Bauweise können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten und erhalten so ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt. Das Baukonzept von allkauf setzt auf höchste Qualität und Flexibilität. Unsere Häuser werden in Holzrahmenbauweise gefertigt und bieten innovative Energiekonzepte wie Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 Standards. Die Planung erfolgt individuell, damit Sie Ihre Vorstellungen optimal verwirklichen können. Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und durchdachtem Raumkonzept macht Ihr Haus zu einem echten Wohlfühlort.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 849.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 255 m²
Grundstück
ca. 1848 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.457.879,00 €
Preis/m²
5.717,17 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung dieses Hauses garantiert Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Das Gebäude wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten senkt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, wodurch Sie von besonders niedrigen Energiekosten profitieren und aktiv zur Reduzierung des CO2-Ausstoßes beitragen. Außerdem verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium, eine Be- und Entlüftungsanlage und eine hochwertige Echtholztreppe.

Die Lichtdurchflutung der Räume wird durch erhöhte Fenster und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m optimiert, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Lünen, einer charmanten Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Wohnlage verbunden mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein. Lünen bietet Ihnen somit eine perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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